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商铺出租合同书模板5篇

篇1

商铺出租合同书模板

出租双方：甲方______________（身份证号码：_______________）；乙方_____________（身份证号码：_______________）。

鉴于甲方是商铺的合法拥有者，并有权使用该商铺进行租赁；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方就商铺的出租事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的位置、面积、用途等具体情况如下：

商铺名称：___________；商铺地址：___________；商铺面积：___________平方米；商铺用途：___________。

二、租赁期限：____________年月日至____________年月日。

三、租金及付款方式：

1.租金总额为每月人民币____________元整，共计人民币____________元整。

2.乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的需支付滞纳金。

四、商铺交付和归还：

1.商铺的交付：甲方应在租赁期限开始之日将商铺交付给乙方，并保证商铺符合使用要求。

2.商铺的归还：乙方在租赁期满之日应将商铺交还给甲方，如有任何损坏需赔偿。

五、租赁期间商铺的使用及维护：

1.乙方在租赁期间应按照商铺使用范围进行合法经营，不得进行违规经营。

2.乙方应对商铺进行定期维护保养，确保商铺的使用功能完好。

六、违约责任：

1.如果任何一方未能履行本合同规定的任何义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项：

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：_______________日期：_______________

乙方（签字）：_______________日期：_______________

以上为商铺出租合同书模板，若双方同意以上内容，可在相应位置填写相关信息并签字盖章。希望合同签订后，双方能秉承诚实守信原则，共同遵守约定，共同努力经营，实现共赢。

篇2

商铺出租合同书

甲方（出租方）：

姓名（或名称）：

住所：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

身份证件号码（或营业执照号码）：

乙方（承租方）：

姓名（或名称）：

住所：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

身份证件号码（或营业执照号码）：

鉴于甲方为合法拥有商铺所有权或使用权的合法权利人，拟将商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下出租合同：

第一条商铺位置、面积及用途

1.甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为（面积），不得擅自改变商铺结构。

2.乙方使用该商铺的用途为（用途），严禁擅自改变用途，非因特殊情况必须变更的，需经甲方书面同意。

第二条出租期限

1.本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）终止。期满前，乙方有权续租，续租期限、租金等另行协商。

2.若乙方需要提前解除合同，应提前（提前解除期限）书面通知甲方，甲方同意后方可解除合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付每月租金为（租金），房租支付期限为每月的（支付日期）之前支付至指定账户。

2.租金支付方式：（支付方式）。

3.存在逾期支付租金的情况，逾期部分将按照（逾期利息）计收逾期滞纳金。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起将保证金支付给甲方，保证金金额为（保证金金额）。

2.租期届满并退还商铺的情况下，无任何欠款、损坏等情况，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条商铺维修及装修

1.商铺装修的责任由乙方承担，装修施工前需经甲方书面同意，装修后必须保持良好，并承担维修责任。

2.商铺内的设施设备损坏、故障等，由甲方负责维修，但属于乙方过失引起的，乙方应负担相应费用。

第六条其他费用

1.乙方承担商铺使用期间的水、电、燃气费用。

2.商铺使用期间的税费、物业费等，按照法律规定由乙方承担。

第七条违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的，构成违约，违约方应向守约方支付（违约金）作为赔偿。

2.如果因一方违反合同而使对方蒙受损失，损失赔偿范围应包括直接损失及间接损失。

第八条合同解释

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方共同签字确认后生效。

2.本合同的效力及解释由双方共同遵守，未尽