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2023年抵押房屋买卖合同范本4篇

篇1

2023年抵押房屋买卖合同范本

合同编号：______________

甲方（出卖方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（买受方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在特许齐致签本合同，并遵照有关的法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的位于_________小区____栋____单元_____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋，互相同意如下：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：_________小区____栋____单元_____号。

2、房屋所有权归属：甲方所有。

3、房屋使用权状况：非共有，已抵押，___________。

第二条房屋买卖的价格

1、房屋的总价为人民币_________元整。

2、房屋买卖款项支付方式及时间：乙方于本合同签署之日起5个工作日内一次性付清房款。

第三条过户手续

1、乙方支付全部房款后，甲方应在5个工作日内将房屋产权证书、土地使用权证书、房屋相关税费票据等房屋所有权材料交付乙方。

2、乙方应在收到房屋所有权材料后7个工作日内办理房屋过户手续，包括但不限于：出卖方、买受方双方到房管局办理房屋过户手续。

第四条房屋抵押情况

1、甲方在本合同生效之日起5个工作日内办理房屋抵押权注销手续，注销完成后提供相关注销凭证。

2、乙方应在收到注销凭证后妥善保管，若因乙方原因导致抵押权未及时注销，由乙方承担相应责任。

第五条房屋交付及装修维护

1、房屋交付时间：房屋所有权材料交付之日即为房屋交付日期。

2、房屋的装修及维护由乙方负责，乙方在收房之日起7个工作日内完成装修及维护，并确保房屋处于良好的使用状态。

第六条违约责任

1、任何一方违反本合同的规定造成对方损失的，应承担违约责任。

2、若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的一切经济损失。

第七条其他事项

1、本合同经双方协商一致，于________年__月__日签订。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并经签订书面补充协议后生效。

甲方（出卖方）：______________

乙方（买受方）：______________

签署日期：____年__月__日

以上为《2023年抵押房屋买卖合同范本》，双方应详细阅读并确认后签订。愿双方签订后履行合同内容，顺利完成交易。

篇2

2023年抵押房屋买卖合同范本

买卖双方：[卖方姓名]（以下简称“卖方”）、[买方姓名]（以下简称“买方”）。

鉴于买方有购买房屋的意愿，卖方愿意将自己名下的房屋出售给买方，双方经友好协商达成以下约定：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋套内使用面积：[套内使用面积]平方米。

4.房屋权属证号：[权属证号]。

5.房屋权证面积：[权证面积]平方米。

6.其他：[其他相关信息]。

二、房屋交易价格

1.本房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整（￥[交易价格数字]）。

2.买卖双方同意以款到即成交的方式进行交易，房屋交易价格由买方全额支付给卖方。

3.买卖双方已对房屋价款支付及到账方式进行确认，房屋价款支付由买方按照约定的时间和方式支付给卖方。

三、房屋交割

1.房屋的实际交付时间为[交割时间]，并办理房屋权属过户手续。

2.房屋的具体交割办法：卖方将房屋交付给买方，买方在确认房屋无误后签署交割验收单，由双方互相签字确认。

3.房屋所有权移交：房屋权证及相关手续移交给买方。

四、房屋质量保证

1.房屋的建筑结构、质量及设施设备存在问题，由买方在房屋交割之日起[保修期]内提出，卖方应负责解决。

2.房屋交割后[保修期]内发现由于设计、工艺等原因造成的质量问题，卖方