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办公大楼物业服务合同4篇

篇1

办公大楼物业服务合同

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方拥有某办公大楼的物业管理权限，乙方有意租赁该办公大楼内的某个单位作为办公场所，双方经友好协商，达成以下办公大楼物业服务合同：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的办公大楼中的一部分（以下简称“租赁物业”）出租给乙方作为办公使用。租赁物业包括但不限于办公室、会议室、休息室等，详细位置和面积见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后甲方有权根据实际情况选择是否继续续租。

三、租金及支付方式

1.乙方须按照每月____元的租金支付租金，支付方式为每月预付。

2.租金支付日期为每月的____日，逾期支付的，应按日支付____%的滞纳金。

3.租金支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息见附件二。

四、物业服务内容

1.甲方承诺保证租赁物业的基本设施设备正常运转，并提供24小时的安保服务。

2.甲方提供日常保洁服务，确保租赁物业的卫生整洁。

3.甲方提供维修服务，保障租赁物业设施的正常使用。

4.甲方提供公共区域的管理服务，确保租户的安全和利益。

五、违约责任

1.任何一方未按照本合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担滞纳金及其他违约责任。

3.甲方未按时提供物业服务或未保证租赁物业设施的正常运转的，应承担相应的违约责任。

六、必威体育官网网址条款

双方同意对合同中涉及的必威体育官网网址信息必威体育官网网址，未经对方书面同意不得向第三方透露。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满或终止后终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：租赁物业详细信息

附件二：租金支付账户信息

以上为办公大楼物业服务合同的内容，各项条款经双方协商一致后签订生效。希望双方能够遵守合同约定，共同维护办公大楼的良好秩序和环境，共同促进工作的顺利进行。

篇2

办公大楼物业服务合同

一、甲方：【公司名称】

地址：【公司地址】

联系方式：【联系电话】

二、乙方：【物业公司名称】

地址：【物业公司地址】

联系方式：【联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方位于【办公大楼名称】的办公场所的物业管理服务事宜，达成以下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责对甲方位于【办公大楼名称】的办公场所进行日常的清洁、保洁、安全巡查等物业管理服务。

1.2乙方应保证对办公大楼的整体环境进行全面管理，确保办公环境的整洁、安全和舒适。

1.3乙方应负责对办公大楼的公共设施进行定期维护、保养，并及时处理设施损坏或故障问题。

1.4乙方应按照甲方的要求，定期提供物业服务报告，报告内容应包括办公大楼的日常管理情况、设施维护情况等。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家有关规定和标准，对办公大楼进行规范管理，并确保服务质量符合甲方的要求。

2.2乙方应保证物业人员的素质和服务水平，并配备足够数量的工作人员，以保证服务的及时性和高效性。

2.3乙方应在办公大楼内设置物业服务热线，及时响应甲方的物业服务需求，保证沟通渠道的畅通。

第三条服务费用

3.1甲方应按照约定的服务内容和标准，按月支付乙方相应的物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于人工费、维护费、清洁费等各项费用，具体金额由双方协商确定。

3.3乙方应于每月底向甲方提供服务费用清单，并确保费用清单的准确性和透明性。

第四条违约责任

4.1任何一方未履行合同规定的义务，构成违约的，应向对方