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办公大楼物业服务合同4篇
篇1
办公大楼物业服务合同
甲方:(出租方)
地址:
联系人:
电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系人:
电话:
鉴于甲方拥有某办公大楼的物业管理权限,乙方有意租赁该办公大楼内的某个单位作为办公场所,双方经友好协商,达成以下办公大楼物业服务合同:
一、租赁物业
甲方同意将其拥有的办公大楼中的一部分(以下简称“租赁物业”)出租给乙方作为办公使用。租赁物业包括但不限于办公室、会议室、休息室等,详细位置和面积见附件一。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,期满后甲方有权根据实际情况选择是否继续续租。
三、租金及支付方式
1.乙方须按照每月____元的租金支付租金,支付方式为每月预付。
2.租金支付日期为每月的____日,逾期支付的,应按日支付____%的滞纳金。
3.租金支付方式为银行转账或现金支付,具体账户信息见附件二。
四、物业服务内容
1.甲方承诺保证租赁物业的基本设施设备正常运转,并提供24小时的安保服务。
2.甲方提供日常保洁服务,确保租赁物业的卫生整洁。
3.甲方提供维修服务,保障租赁物业设施的正常使用。
4.甲方提供公共区域的管理服务,确保租户的安全和利益。
五、违约责任
1.任何一方未按照本合同规定履行义务的,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金或其他费用的,应承担滞纳金及其他违约责任。
3.甲方未按时提供物业服务或未保证租赁物业设施的正常运转的,应承担相应的违约责任。
六、必威体育官网网址条款
双方同意对合同中涉及的必威体育官网网址信息必威体育官网网址,未经对方书面同意不得向第三方透露。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交至有管辖权的法院解决。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章后生效,至租赁期满或终止后终止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
附件:
附件一:租赁物业详细信息
附件二:租金支付账户信息
以上为办公大楼物业服务合同的内容,各项条款经双方协商一致后签订生效。希望双方能够遵守合同约定,共同维护办公大楼的良好秩序和环境,共同促进工作的顺利进行。
篇2
办公大楼物业服务合同
一、甲方:【公司名称】
地址:【公司地址】
联系方式:【联系电话】
二、乙方:【物业公司名称】
地址:【物业公司地址】
联系方式:【联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,双方经友好协商,就甲方位于【办公大楼名称】的办公场所的物业管理服务事宜,达成以下协议:
第一条服务内容
1.1乙方负责对甲方位于【办公大楼名称】的办公场所进行日常的清洁、保洁、安全巡查等物业管理服务。
1.2乙方应保证对办公大楼的整体环境进行全面管理,确保办公环境的整洁、安全和舒适。
1.3乙方应负责对办公大楼的公共设施进行定期维护、保养,并及时处理设施损坏或故障问题。
1.4乙方应按照甲方的要求,定期提供物业服务报告,报告内容应包括办公大楼的日常管理情况、设施维护情况等。
第二条服务标准
2.1乙方应按照国家有关规定和标准,对办公大楼进行规范管理,并确保服务质量符合甲方的要求。
2.2乙方应保证物业人员的素质和服务水平,并配备足够数量的工作人员,以保证服务的及时性和高效性。
2.3乙方应在办公大楼内设置物业服务热线,及时响应甲方的物业服务需求,保证沟通渠道的畅通。
第三条服务费用
3.1甲方应按照约定的服务内容和标准,按月支付乙方相应的物业管理服务费用。
3.2物业管理服务费用包括但不限于人工费、维护费、清洁费等各项费用,具体金额由双方协商确定。
3.3乙方应于每月底向甲方提供服务费用清单,并确保费用清单的准确性和透明性。
第四条违约责任
4.1任何一方未履行合同规定的义务,构成违约的,应向对方
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