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地役权设定合同书范本5篇

篇1

地役权设定合同书范本

甲方（出让人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（受益人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、地役权设定的目的

甲方为了利用自己的土地资源，约定将土地的部分权利让与乙方，以供乙方行使。乙方在此设置的地役权，是对土地的一种权利限制和约定，不涉及土地的所有权变更。

二、地役权的范围

1.地役权的内容包括但不限于：在土地上植树、办牧、养殖、放蜜蜂等经营活动；停放车辆、安装设施等使用行为；维护土地、清理垃圾等保护行为。

2.地役权的区域范围：地役权的区域范围为甲方土地的特定区域，详见地役权设定图。

三、地役权设定期限

地役权设定期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，乙方有权向甲方申请续期，并支付续期费用。若甲方不同意续期，则地役权自动解除。

四、地役权设定费用

乙方应当向甲方支付地役权设定费用____元整（大写），于设定协议签订后3日内支付至甲方指定账户。

五、地役权设定的义务

1.乙方在行使地役权时，应当遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法违规活动。

2.乙方应当按照约定的范围和期限行使地役权，不得超越协议约定范围，不得转让或出租地役权。

3.乙方应当对土地资源进行合理利用，保护环境、节约资源，不得破坏土地资源造成浪费或破坏。

四、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，未按时支付地役权设定费用或超越地役权范围行使权利，应当向甲方支付违约金____元整，直至乙方停止违约行为。

2.乙方违反地役权设定约定给甲方造成经济损失的，乙方应当承担相应赔偿责任。

六、争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，约定由双方友好协商解决，协商不成的，提交____市人民法院诉讼解决。

七、其他

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出让人）：乙方（受益人）：

签字：______签字：______

日期：______日期：______

地址：______地址：______

联系电话：______联系电话：______

（盖章）（盖章）

篇2

地役权设定合同书范本

甲方（出让方）：______（盖章）________乙方（承受方）：______（盖章）________

根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，达成如下地役权设定合同：

一、地役权设定的内容及用途

1.甲方自愿将其拥有的位于_______的土地（以下简称“被设定土地”）上的______用于_______（用途），并在_______的范围内为乙方设定____（地役权种类）。

2.乙方有权在_______内_______，并享有_____，但不得损害被设定土地的正常使用和产权。

3.地役权设定期为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

二、地役权设定条件

1.乙方应当按照约定的用途和范围合理使用地役权，不得擅自改变用途，不得损害被设定土地的生态环境和自然资源。

2.甲方应当保证被设定土地的所有权和处置权不受地役权设定的影响，如因地役权设定导致被设定土地遭受损失，应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方应当按时向甲方支付地役权设定费，地役权设定费的支付方式为________方式，支付时间为______，具体金额为______元。

4.地役权设定期届满前，乙方应当向甲方提前______个月通知是否继续延续地役权设定。

三、地役权设定的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）享有被设定土地的所有权和处置权，有权监督乙方对地役权的使用情况。

（2）有权要求乙方按时支付地役权设定