地役权设定合同书范本5篇.docxVIP

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地役权设定合同书范本5篇

篇1

地役权设定合同书范本

甲方(出让人):

身份证号码:

联系地址:

电话号码:

乙方(受益人):

身份证号码:

联系地址:

电话号码:

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,达成如下协议:

一、地役权设定的目的

甲方为了利用自己的土地资源,约定将土地的部分权利让与乙方,以供乙方行使。乙方在此设置的地役权,是对土地的一种权利限制和约定,不涉及土地的所有权变更。

二、地役权的范围

1.地役权的内容包括但不限于:在土地上植树、办牧、养殖、放蜜蜂等经营活动;停放车辆、安装设施等使用行为;维护土地、清理垃圾等保护行为。

2.地役权的区域范围:地役权的区域范围为甲方土地的特定区域,详见地役权设定图。

三、地役权设定期限

地役权设定期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后,乙方有权向甲方申请续期,并支付续期费用。若甲方不同意续期,则地役权自动解除。

四、地役权设定费用

乙方应当向甲方支付地役权设定费用____元整(大写),于设定协议签订后3日内支付至甲方指定账户。

五、地役权设定的义务

1.乙方在行使地役权时,应当遵守国家法律法规和相关规定,不得擅自改变土地用途或进行违法违规活动。

2.乙方应当按照约定的范围和期限行使地役权,不得超越协议约定范围,不得转让或出租地役权。

3.乙方应当对土地资源进行合理利用,保护环境、节约资源,不得破坏土地资源造成浪费或破坏。

四、违约责任

1.如乙方违反本协议约定,未按时支付地役权设定费用或超越地役权范围行使权利,应当向甲方支付违约金____元整,直至乙方停止违约行为。

2.乙方违反地役权设定约定给甲方造成经济损失的,乙方应当承担相应赔偿责任。

六、争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,约定由双方友好协商解决,协商不成的,提交____市人民法院诉讼解决。

七、其他

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,至____年____月____日止。本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(出让人):乙方(受益人):

签字:______签字:______

日期:______日期:______

地址:______地址:______

联系电话:______联系电话:______

(盖章)(盖章)

篇2

地役权设定合同书范本

甲方(出让方):______(盖章)________乙方(承受方):______(盖章)________

根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,为明确双方的权利和义务,达成如下地役权设定合同:

一、地役权设定的内容及用途

1.甲方自愿将其拥有的位于_______的土地(以下简称“被设定土地”)上的______用于_______(用途),并在_______的范围内为乙方设定____(地役权种类)。

2.乙方有权在_______内_______,并享有_____,但不得损害被设定土地的正常使用和产权。

3.地役权设定期为_______年,自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

二、地役权设定条件

1.乙方应当按照约定的用途和范围合理使用地役权,不得擅自改变用途,不得损害被设定土地的生态环境和自然资源。

2.甲方应当保证被设定土地的所有权和处置权不受地役权设定的影响,如因地役权设定导致被设定土地遭受损失,应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方应当按时向甲方支付地役权设定费,地役权设定费的支付方式为________方式,支付时间为______,具体金额为______元。

4.地役权设定期届满前,乙方应当向甲方提前______个月通知是否继续延续地役权设定。

三、地役权设定的权利和义务

1.甲方的权利:

(1)享有被设定土地的所有权和处置权,有权监督乙方对地役权的使用情况。

(2)有权要求乙方按时支付地役权设定

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