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商铺租赁合同正规范本6篇

篇1

商铺租赁合同正规范本

合同编号：__________

承租方（甲方）：______________

出租方（乙方）：______________

经过甲乙双方平等协商，就甲方承租乙方的商铺，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1乙方同意将位于_____________的商铺出租予甲方使用。

1.2商铺面积为___________平方米，门面宽度为_________米。

1.3商铺用途为__________，甲方有权利使用商铺从事相关经营活动。

第二条租金和付款方式

2.1租金总额为_________元，租期为__________年，年租金为_________元，按_________支付。

2.2甲方应在每月的______号前向乙方支付当月租金。逾期未付租金的，将按照约定支付违约金。

第三条使用期限

3.1本合同自双方签字生效起，至合同到期日终止。

3.2合同到期前三个月，甲乙双方如需续租，应在到期前提前沟通，并签订书面续租协议。

第四条维修及保养

4.1乙方保证商铺内的设施设备齐全，工作正常，如有损坏或需要维修，应及时维修。

4.2甲方对商铺内的设施设备应采取爱护的态度，如有损坏或丢失，应承担维修或赔偿责任。

第五条税费

5.1租金中不含税费，各自承担其应缴税费。

第六条必威体育官网网址

6.1甲乙双方应将商铺租赁相关信息视为商业机密，不得向第三方泄露。

第七条违约责任

7.1若一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应在收到对方书面通知后七天内履行相关义务，逾期未履行的，违约金按照合同规定支付。

第八条解决争议

8.1甲乙双方因本合同引起的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方签字：__________日期：__________

乙方签字：__________日期：__________

约束双方，达成真实有效的合同。

篇2

商铺租赁合同正规范本

一、甲方（出租方）：____________

住所：____________

电话：____________

二、乙方（承租方）：____________

住所：____________

电话：____________

鉴于甲方是合法拥有_______（商铺名称）的所有权人，而乙方需租赁_______（商铺名称）从事经营活动，双方在平等自愿的基础上达成协议，制定以下租赁合同。

第一条租赁物及租赁用途：

1.1甲方同意将其拥有的_______（商铺名称）租赁给乙方，并授权乙方在租赁期间独立使用。商铺的详细地址为：____________。

1.2乙方承诺将商铺用于__________的经营活动，不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限：

2.1租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权继续续约或提前结束合同。

第三条租金及支付方式：

3.1乙方须按照约定的租金标准支付租金，租金标准为每个月____元人民币。

3.2租金支付方式为每月____日前将租金存入甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的装修：

4.1乙方有权对商铺进行适当的装修，但需提前征得甲方同意。

4.2租赁期满后，租赁物的装修由乙方承担恢复原状的费用。

第五条使用规定：

5.1乙方需爱护租赁物，妥善使用，不得擅自改动、拆除。

5.2乙方应当严格遵守国家法律法规，不得从事违反法律规定的经营活动。

第六条维修保养：

6.1甲方负责租赁物的屋面、外墙等大修，乙方负责日常的维护保养。

6.2租赁物因乙方使用不当而造成损坏的，由乙方承担维修费用。

第七条违约责任：

7.1任何一方未履行合同约定的，构成违约，应当承担相应的违约责任。

7.2发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

第八条合同解除：

8.1出现以下情形之一，合同解除：

（1）乙方未按时支付租金，拖欠租金超过______天未支付的；

（2）乙方擅自变更租赁用途的；

（3）乙方长期以租代售、转租或以其他方式非法转让商铺的。

8.2合同解除后，双方应当协商退还押金，并清理租赁物。

第九条其