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房屋买卖款未结算解决方案

合同编号：__________

房屋买卖款未结算解决方案合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、未结算款项金额

1.根据《房屋买卖合同》约定，乙方应支付甲方房屋买卖款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.截至本解决方案签订之日，乙方已支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.因此，乙方尚需支付甲方未结算款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

二、付款方式及时间

1.乙方应在本解决方案签订之日起____个工作日内，将未结算款项支付至甲方指定的银行账户。

2.付款银行：____银行____分行____支行

账户名称：____

账户号码：____

3.乙方支付款项时，应注明款项用途为“房屋买卖款未结算款项”。

三、违约责任

1.如乙方未按照本解决方案约定的时间和方式支付未结算款项，甲方有权按照《房屋买卖合同》的约定追究乙方的违约责任。

2.如甲方未按照本解决方案约定的时间和方式接收乙方支付的未结算款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：未结算款项的____%乘以逾期天数。

四、其他约定

1.本解决方案自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本解决方案一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本解决方案未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充约定。

4.如本解决方案的任何条款与《房屋买卖合同》的约定冲突，以本解决方案为准。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）

2.房屋所有权证明

3.付款银行账户信息

4.乙方支付款项的凭证

5.逾期付款违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本解决方案约定的时间和方式支付未结算款项。

2.甲方未按照本解决方案约定的时间和方式接收乙方支付的未结算款项。

3.双方未按照本解决方案约定的方式解决未尽事宜。

三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指甲方将其拥有合法所有权的房屋出售给乙方，乙方同意购买的合同。

2.未结算款项：指乙方根据《房屋买卖合同》约定应支付给甲方的款项，扣除已支付款项后的剩余金额。

3.违约金：指乙方未按照本解决方案约定的时间和方式支付未结算款项，或者甲方未按照本解决方案约定的时间和方式接收乙方支付的未结算款项，根据约定计算出的违约费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付未结算款项：

解决办法：提醒乙方按照本解决方案约定的时间和方式支付未结算款项，如乙方仍延迟支付，甲方有权按照《房屋买卖合同》的约定追究乙方的违约责任。

2.甲方延迟接收乙方支付的未结算款项：

解决办法：提醒甲方按照本解决方案约定的方式和时间接收乙方支付的未结算款项，如甲方仍延迟接收，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

3.未尽事宜的解决：

解决办法：双方可另行协商解决，并以书面形式补充约定。如双方无法达成一致，可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。

2.乙方按照《房屋买卖合同》约定支付购房款。

3.双方就房屋买卖款未结算事宜达成解决方案。

4.乙方按照解决方案约定的时间和方式支付未结算款项。

5.甲方按照解决方案约定的时间和方式接收乙方支付的未结算款项。

6.双方按照解决方案约定的方式解决未尽事宜。