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商铺出租合同模板20205篇

篇1

商铺出租合同模板2020

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于：

甲方是＿＿＿＿＿（商铺地址）内的商铺的所有权人，拟将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，并双方达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.甲方同意将位于＿＿＿＿＿的商铺，面积约＿＿平方米出租给乙方使用，商铺用途为＿＿＿＿。

2.商铺租金为每月＿＿＿元整，租赁期为＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日开始，至＿＿年＿＿月＿＿日结束。

3.乙方需按照约定的时间和地点支付租金，逾期支付租金的，每日按租金的＿＿‰支付滞纳金。

第二条租赁期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至租约期满终止。租赁期满，乙方无条件享有优先续租权。

2.乙方在租赁期满前续租商铺的，租金按市场价调整，双方重新达成租赁协议。

3.若乙方在租赁期满后未行使优先续租权的，甲方有权与第三方就商铺继续签订新的租赁合同，乙方不得因此要求对第三方承租商铺的责任和义务。

第三条商铺使用权

1.乙方应按约定用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途，或将商铺全部或部分转租、出借给他人使用。

2.乙方应保证商铺租赁期内的安全，不得进行违法活动，或进行危害商铺安全的活动。若有违反，甲方有权解除合同，乙方须承担相应的违约责任。

3.乙方不得擅自分割、转卖、转租整个或部分商铺，并应当妥善保管商铺内的设备和财物，保持商铺的清洁和整洁。

第四条租赁费用

1.乙方在租赁期内除支付租金外，还需支付商铺的水电费、物业管理费、税费等相关费用。

2.若乙方逾期未付相关费用的，甲方有权要求乙方缴纳滞纳金，滞纳金按逾期天数的＿＿‰计算。

3.如有其他费用需要支付的，双方约定另行支付。

第五条商铺装修改造及维修

1.商铺内的装修改造及维修责任由乙方承担，甲方有权监督装修改造及维修的质量。

2.如商铺因乙方装修改造或维修活动导致损坏，乙方需承担修复或赔偿费用。

3.如商铺维修违约，遗失、被盗、毁损的，乙方需按照市场价值进行赔偿，并承担所有维修费用。

第六条合同解除

1.任何一方有违反合同的行为，另一方有权解除本合同。在解除合同时，应提前＿＿天通知对方，逾期通知，违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，搬离商铺内的物品，并对商铺做好交接工作。

3.本合同解除后，乙方对商铺租金及其他费用的支付义务不因解除合同而免除。

第七条其他约定

1.本合同项下的任何争议均应友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）：____________（签字）

乙方（承租方）：____________（签字）

日期：年月日

以上是商铺出租合同模板2020，甲方和乙方在签署合同时应仔细阅读合同内容并保留好相关证据，确保双方权益得到有效保护。祝双方合作愉快，事业蒸蒸日上。

篇2

商铺出租合同模板2020

甲方（出租方）：______（出租方名称）、________（注册地址）

乙方（承租方）：______（承租方名称）、________（注册地址）

鉴于：

1.甲方是______（商铺名称）的合法所有人，拟将其出租给乙方经营；

2.乙方具有一定的经营实力和能力，拟租用该商铺开展经营活动；

3.双方在平等自愿的基础上达成如下协议，共同遵守，共同承担责任。

一、租赁房屋及面积：

1.甲方同意将其拥有的______（商铺详细地址）出租给乙方使用，租赁面积为______平方米。

2.商铺的使用范围为______，不得超出租赁范围，否则产生的一切后果由乙方承担。

二、租赁期限：

1.本合同自______年___月___日起至______年___月___日止，共计______年。

2.如需续租，应提前______天书面告知甲方，并经双方协商确定。

三、租金及付款方式：

1.租金为每月______元，共计______元。支付方式为______（一次性/分期缴纳）。

2.租金应在每月______日前支付至甲方指定账户，逾期应按日加收______%的滞纳金。

四、押金：

1.乙