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商住用地租赁合同范本6篇
篇1
商住用地租赁合同范本
合同编号:【XXXX】
甲方(出租方):【姓名/公司名称】
住所地:【地址】
乙方(承租方):【姓名/公司名称】
住所地:【地址】
鉴于:
为了更好地利用商住用地资源,促进经济发展和社会文明建设,甲方同意将其拥有的商住用地出租给乙方,由乙方负责合理开发和利用。
为使商住用地租赁事宜顺利进行,双方经友好协商,达成如下协议,以资明确:
第一条商住用地基本情况
1.1商住用地位置:【商住用地具体位置】
1.2商住用地面积:【商住用地面积】
1.3商住用地用途:【商住用地用途描述】
第二条租赁期限
2.1租赁期限为【X年/月】,自【具体日期】起至【具体日期】止。
2.2租赁期限届满前,乙方应提前【X天/月】通知甲方是否续租。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式支付租金:【具体金额】,于每月(或每季度/每年)的【X日】前支付至甲方指定账户。
3.2若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条商住用地的使用及管理
4.1乙方承诺合法合规地开发利用商住用地,不得擅自改变商住用地的土地性质和用途,不得违法违规开发。
4.2甲方有权对乙方使用商住用地的情况进行监督和检查,乙方应积极配合。
第五条商住用地的维护和修缮
5.1乙方应对商住用地进行日常维护、及时修缮,确保商住用地的正常使用。
5.2如商住用地出现损坏或需要维修时,乙方应及时通知甲方,并按照甲方要求进行修缮和保养。
第六条违约责任
6.1若一方违反本合同的约定,导致对方经济损失的,违约方应承担赔偿责任。
6.2若一方严重违反本合同的约定,给对方造成重大损失的,对方有权终止合同并要求违约方承担相应法律责任。
第七条合同变更
7.1若双方需变更合同内容,应经双方协商一致,并确保变更内容的合法性和有效性。
第八条合同解除
8.1合同期满,双方达成一致,租赁关系终止。
8.2若一方违反合同规定,导致合同提前解除的,违约方应承担解约责任。
第九条其他事项
9.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(出租方)(盖章):__________乙方(承租方)(盖章):__________
签订日期:年月日
以上是商住用地租赁合同的范本,双方在签署合同前应仔细阅读并理解合同内容,在必要时可以寻求法律意见。合同有法律效力,双方应遵守合同规定,共同维护商住用地租赁关系的稳定和良好发展。
篇2
商住用地租赁合同范本
甲方(出租方):
单位名称:
法定代表人/负责人:
联系地址:
联系电话:
乙方(承租方):
单位名称:
法定代表人/负责人:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商一致,就商住用地租赁事宜签订本合同,共同遵守约定,共同承担义务。
第一条租赁地点
甲方同意将其所拥有的商住用地(详细地址)出租给乙方使用,作为商业和住宅用途。
第二条租赁期限
本合同自(年月日)起生效,至(年月日)终止。若乙方需要继续使用商住用地,需提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后可续租。
第三条租金标准
1、租金金额:乙方应按照每月固定金额(人民币)支付租金给甲方。
2、付款方式:乙方应将租金在每月(或每季度、每半年)的第一个工作日前支付给甲方。逾期支付的,应加收滞纳金。
第四条用途限制
乙方承诺所租商住用地仅用于商业和居住用途,不得变更用途,不得转租、转让给他人。如因乙方违反本条规定造成损失的,应承担相应的法律责任。
第五条维护修缮
1、甲方应对商住用地进行定期维护和修缮,保证商住用地的使用功能完好。
2、乙方应当妥善使用商住用地,不得改变商住用地的结构和使用性质,如乙方对商住用地造成损坏的,应当及时通知甲方,并承担修复责任。
第六条税费支付
1、房地产税和其他相关税费由甲方承担。
2、乙方应按照国家规定自行缴纳水电气费等日常管理费用。
第七条违约责任
1、一方违约的,应当向对方支付违约金。违约金的具体标准由双方协商确定。
2、一方违约未履行义务的,对方有权解除合同,追究违约方的法律责任。
第八条
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