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商住用地租赁合同范本6篇

篇1

商住用地租赁合同范本

合同编号：【XXXX】

甲方（出租方）：【姓名/公司名称】

住所地：【地址】

乙方（承租方）：【姓名/公司名称】

住所地：【地址】

鉴于：

为了更好地利用商住用地资源，促进经济发展和社会文明建设，甲方同意将其拥有的商住用地出租给乙方，由乙方负责合理开发和利用。

为使商住用地租赁事宜顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议，以资明确：

第一条商住用地基本情况

1.1商住用地位置：【商住用地具体位置】

1.2商住用地面积：【商住用地面积】

1.3商住用地用途：【商住用地用途描述】

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【X年/月】，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁期限届满前，乙方应提前【X天/月】通知甲方是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：【具体金额】，于每月（或每季度/每年）的【X日】前支付至甲方指定账户。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第四条商住用地的使用及管理

4.1乙方承诺合法合规地开发利用商住用地，不得擅自改变商住用地的土地性质和用途，不得违法违规开发。

4.2甲方有权对乙方使用商住用地的情况进行监督和检查，乙方应积极配合。

第五条商住用地的维护和修缮

5.1乙方应对商住用地进行日常维护、及时修缮，确保商住用地的正常使用。

5.2如商住用地出现损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修缮和保养。

第六条违约责任

6.1若一方违反本合同的约定，导致对方经济损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.2若一方严重违反本合同的约定，给对方造成重大损失的，对方有权终止合同并要求违约方承担相应法律责任。

第七条合同变更

7.1若双方需变更合同内容，应经双方协商一致，并确保变更内容的合法性和有效性。

第八条合同解除

8.1合同期满，双方达成一致，租赁关系终止。

8.2若一方违反合同规定，导致合同提前解除的，违约方应承担解约责任。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）（盖章）：__________乙方（承租方）（盖章）：__________

签订日期：年月日

以上是商住用地租赁合同的范本，双方在签署合同前应仔细阅读并理解合同内容，在必要时可以寻求法律意见。合同有法律效力，双方应遵守合同规定，共同维护商住用地租赁关系的稳定和良好发展。

篇2

商住用地租赁合同范本

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就商住用地租赁事宜签订本合同，共同遵守约定，共同承担义务。

第一条租赁地点

甲方同意将其所拥有的商住用地（详细地址）出租给乙方使用，作为商业和住宅用途。

第二条租赁期限

本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止。若乙方需要继续使用商住用地，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后可续租。

第三条租金标准

1、租金金额：乙方应按照每月固定金额（人民币）支付租金给甲方。

2、付款方式：乙方应将租金在每月（或每季度、每半年）的第一个工作日前支付给甲方。逾期支付的，应加收滞纳金。

第四条用途限制

乙方承诺所租商住用地仅用于商业和居住用途，不得变更用途，不得转租、转让给他人。如因乙方违反本条规定造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条维护修缮

1、甲方应对商住用地进行定期维护和修缮，保证商住用地的使用功能完好。

2、乙方应当妥善使用商住用地，不得改变商住用地的结构和使用性质，如乙方对商住用地造成损坏的，应当及时通知甲方，并承担修复责任。

第六条税费支付

1、房地产税和其他相关税费由甲方承担。

2、乙方应按照国家规定自行缴纳水电气费等日常管理费用。

第七条违约责任

1、一方违约的，应当向对方支付违约金。违约金的具体标准由双方协商确定。

2、一方违约未履行义务的，对方有权解除合同，追究违约方的法律责任。

第八条