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房地产抵押按揭借款合同范本4篇

篇1

房地产抵押按揭借款合同范本

甲方（出借人）：__________（姓名）、__________（身份证号）。

乙方（借款人）：__________（姓名）、__________（身份证号）。

鉴于甲方同意向乙方提供______（币种及金额）的按揭借款，并按以下约定向乙方提供贷款，双方特订立如下合同，并共同遵守：

第一条贷款金额和用途

1.1甲方同意向乙方提供______（币种及金额）的按揭贷款，用于购房。

第二条贷款利率和期限

2.1贷款年利率为______%，逾期利率按______%计算。

2.2贷款期限为______年，自借款发放之日起计算。

第三条还款方式

3.1乙方应按照以下还款方式偿还贷款本息：

（1）按月还款，每月还款日为______日；

（2）还款额按照等额本息法计算。每月还款额为______元。

第四条抵押物及评估

4.1乙方应将购房物业作为本次借款的抵押物。抵押物的评估值为______元。

4.2抵押物的所有权归乙方，但抵押物的占有、使用权归甲方。

4.3如乙方逾期未还款，甲方有权处置抵押物以实现债权。

第五条违约责任

5.1如果乙方逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.2如果乙方未按时向甲方提供贷款用途证明，甲方有权要求乙方提供，如未提供，甲方有权要求提前偿还剩余贷款。

第六条合同生效

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方盖章之日起生效。

6.2本合同项下任何争议，应协商解决；协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。

甲方（出借人）：__________（签名）日期：__________

乙方（借款人）：__________（签名）日期：__________

注：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

房地产抵押按揭借款合同范本

甲方（借款人）：（组织机构代码证号/营业执照注册号：___________；身份证号码：______________，住所：________________；联系电话：________________）。

乙方（出借人）：（组织机构代码证号/营业执照注册号：___________；身份证号码：______________，住所：________________；联系电话：________________）。

双方经友好协商，本着平等、自愿、诚信的原则达成如下协议：

第一条借款基本信息

1、本合同系甲方向乙方借款，借款金额为人民币（大写）______（￥______）元整。

2、借款利率为______%（大写）

3、借款期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第二条贷款用途

借款人承诺将所借款项如实用于__________（具体用途），任何超出用途的支出均由借款人自行承担。

第三条还款方式

1、本合同签订之日起______日内，乙方将借款金额一次性支付给甲方。

2、按照《中华人民共和国借款合同法》，甲方以其在本合同签署之日所持有的______（具体产权，如房屋、车辆等）向乙方作为抵押担保。

3、借款人每个______（如月、季、年）应向乙方偿还借款本金______元，利息______元，共计______元。还款方式为______（如银行转账、现金等）。

4、借款人应于每月______日前将应还本金和利息支付给乙方指定的账户。

第四条担保方式

1、本合同签订之日起______日内，甲方应提供______（具体担保方式，如房产抵押、保证人等）作为还款担保。

2、担保人须年满______周岁，具有完全民事行为能力，并提供__________（身份证/组织机构代码证明等）。

3、若甲方不能按期足额还款，则乙方有权向担保人追偿。

第五条违约责任

1、借款人未按期还款的，应支付逾期罚息______%。

2、除还款逾期外，借款人违反本合同其他约定，乙方有权要求提前还款，并要求借款人支付相应的违约金。

3、如因借款人原因导致借款本金和利息无法回收的，乙方有权向借款人追偿。

第六条其他约定

1、本合同所提到的内容是双方协商一致达成的，非经双方协商一致书面变更，不得修改。

2、本合同自双方签字盖章后生效，到期后借款人还清本金和利息后，本合同自动失效。

3、本合