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私人借款抵押合同范本

合同编号：__________

私人借款抵押合同范本

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2甲方应按约定的还款方式及时足额偿还乙方借款本金及利息。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应在约定的借款期限内按期足额偿还借款本金及利息。

第三条借款用途

3.1甲方借款主要用于____（注明借款用途）。

3.2甲方应保证借款用途的合法性，如因借款用途违法导致的法律责任，由甲方承担。

第四条借款利率

4.1本借款合同的借款利率为____%（年利率）。

4.2甲方应按约定的利率支付借款利息。

第五条还款方式

5.1甲方应按本合同约定的还款方式偿还借款本金及利息。

5.2甲方一次性还本付息的，应于合同到期日一次性支付借款本金及利息；分期偿还的，应按约定的还款期限和还款金额逐期偿还。

第六条抵押物

6.1甲方以其名下的____（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

6.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因抵押物权属问题导致的法律责任，由甲方承担。

6.3乙方在合同有效期内拥有对抵押物的优先受偿权。

第七条抵押物的登记与保管

7.1甲方应按乙方的要求办理抵押物登记手续，并将抵押物交付乙方保管。

7.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、毁损或被他人侵犯。

7.3合同到期，甲方偿还借款本金及利息后，甲方对抵押物的所有权恢复。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定的还款方式、期限偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的两倍。

8.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

8.3如甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同到期自动终止。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物评估报告

5.抵押物登记证明文件

6.借款用途证明文件

7.还款计划表

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款方式、期限偿还借款本金及利息，认定为违约行为。

2.甲方未按约定用途使用借款，认定为违约行为。

3.甲方违反本合同其他约定，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指承担借款义务，按约定向出借人偿还本金及利息的当事人。

2.出借人：指提供借款，享有借款本金回收权利的当事人。

3.抵押物：指为担保借款履行，甲方提供给乙方作为债权担保的财产。

4.抵押权：指乙方对抵押物在合同有效期内拥有的优先受偿权利。

5.违约金：指甲方违约时，乙方要求甲方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定的还款方式、期限偿还借款本金及利息。

解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金，向甲方追讨。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：立即与甲方沟通，要求其改正；如甲方拒绝改正，可提前收回借款。

3.问题：抵押物权属纠纷。

解决办法：要求甲方提供权属证明文件，如无法提供，立即解除合同，追讨损失。

4.问题：抵押物毁损或丢失。

解决办法：要求甲方承担相应的赔偿责任，如无法赔偿，提前收回借款。

五、所有应用场景：

1.个人之间的小额借款。

2.企业之间的短期资金周转。

3.房地产开发商的融资借款。

4.农业经营的资金需求。

5.个人或企业的应急资金需求。