物业管理协议书4篇.docxVIP

物业管理协议书4篇

篇1

物业管理协议书

一、甲方为_______________小区物业管理服务有限公司（以下简称“甲方”）

二、乙方为_______________社区业主委员会（以下简称“乙方”）

经双方友好协商，为了共同维护小区的良好秩序，提高居民的生活质量，特签订如下协议：

第一条物业服务范围

1.甲方将按规定向小区提供以下物业管理服务：保洁服务、绿化养护、安全保卫、设施维修等。

2.乙方要求甲方在提供服务过程中，保证服务的质量，用心做好每项细节工作，为小区居民提供优质的生活环境。

第二条物业管理费用

1.乙方应按照小区内的房屋面积比例向甲方交纳物业管理费用，并按月支付给甲方，具体金额为________元/月。

2.物业管理费用涵盖了甲方提供的各项物业管理服务费用，详情请参阅附件一。

第三条服务内容

1.保洁服务：甲方将定期清扫小区各个区域，保证小区环境整洁，提高居民的生活质量。

2.绿化养护：甲方将负责小区绿化区域的修剪、浇灌、施肥等工作，保证小区绿化景观的美观。

3.安全保卫：甲方将加强小区内的巡查力度，保证小区的安全，预防不法行为。

4.设施维修：甲方将对小区内的公共设施进行定期检查，及时维修故障，并保证设施的正常使用。

第四条权利与义务

1.甲方有权对乙方履行物业管理规定进行管理、监督。

2.乙方有义务按时缴纳物业管理费用，并配合甲方对小区环境的管理工作。

3.甲方承诺为乙方提供优质的物业管理服务，确保小区居民的生活质量。

第五条合同期限及解除

1.本协议自双方签字之日起生效，为期_____年，届满自动续签。

2.若一方违反协议规定，经提出书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。

第六条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并于附件中明确。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________签订地点：_________________

篇2

物业管理协议书

第一节：总则

为了明确物业管理双方的权利和义务，依法合法合理，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方协商一致，制定本物业管理协议书。

第二节：物业管理主体

甲方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）

地址：******

法定代表人：******

电话：******

乙方：业主（以下简称“业主”）

姓名：******

房屋地址：******

联系电话：******

第三节：物业管理范围

1.物业管理范围包括但不限于小区的日常保洁、绿化维护、安全管理、车辆管理、设备设施的维护维修等。

2.物业公司应当做到服务周到、态度亲切、工作细心、效率高，确保小区居民的生活质量。

3.业主应当积极配合物业公司的工作，并对小区环境做出贡献，协助物业公司维护小区的和谐稳定。

第四节：物业管理费用

1.业主每月应当按照相关规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于物业服务费、水电费、设备设施维修费等。

3.如业主未按时缴纳物业管理费用，物业公司有权暂停相关服务，直至业主支付完毄清欠费用。

4.物业公司应当按照相关规定，及时对物业管理费用进行清算报表，并向业主公布费用使用情况。

第五节：物业管理责任

1.物业公司应当加强对小区的安全防范工作，确保小区居民生命财产的安全。

2.物业公司应当及时处理小区的紧急事件，并向业主通报处理情况。

3.业主如对物业服务不满意，应当及时向物业公司反馈，物业公司应当积极解决问题，提高服务质量。

4.物业公司应当制定相关管理规定，明确业主在小区的行为规范，维护小区的秩序。

第六节：违约责任

1.任何一方未履行本协议约定的义务或者不符合约定的要求，均视为违约，需承担相应违约责任。

2.若一方严重违约，给对方造成损失，应当依法承担赔偿责任。

3.某一方多次违约，影响物业管理工作的正常进行，对方有权解除本协议。

第七节：争议解决

1.若双方因本协议发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，可向所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本协议项下各方仍需履行合同约定的义务，不