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房屋租赁合同纠纷损失鉴定之异议书4篇

篇1

异议书

尊敬的裁决机构：

我受聘于***律师事务所，本着对法律的敬畏和对公平正义的追求，我代表甲方就房屋租赁合同纠纷损失鉴定一事提出异议。我认为鉴定结果存在明显的不合理和错误，现提出以下异议：

一、鉴定依据不充分

鉴定结果未能充分考虑租赁合同的具体条款，以及甲方、乙方之间的事实情况。根据合同约定，乙方应当在租赁期间保持房屋的清洁和良好状态，但鉴定结果却未就此进行详细分析。鉴定过程中未能充分考虑到合同约定的内容，导致结论不准确。

二、鉴定方法不科学

鉴定人在鉴定过程中存在主观臆断，未能按照客观事实进行分析。鉴定结果缺乏客观性和科学性，仅凭个人意见得出结论，违背了鉴定的基本原则。

三、鉴定结论与实际情况不符

甲方在租赁期间曾多次要求乙方修缮房屋，并提交了相关的证据。然而，在鉴定结果中却未能充分考虑到此类证据，导致结论存在偏差。鉴定结果与实际情况不符，不符合客观事实。

基于上述理由，我代表甲方对鉴定结果提出异议，并请求裁决机构重新进行鉴定，以保障甲方的合法权益。谢谢！

申请人：***律师事务所

日期：XXXX年XX月XX日

致：***

尊敬的裁决机构：

我们代表乙方对甲方关于房屋租赁合同纠纷损失鉴定的异议提出反驳。我们认为甲方的异议缺乏充分的依据和理由，鉴定结果已经做到客观公正，不存在明显的错误或不合理之处。我们就此提出如下反驳意见：

一、鉴定结果充分考虑了合同约定及实际情况

鉴定人在鉴定过程中充分考虑了租赁合同的具体条款，以及甲方、乙方之间的事实情况。鉴定结果详细分析了合同约定的内容，并根据实际情况做出了结论。鉴定过程中兼顾了客观性和主观性，是科学合理的。

二、鉴定方法严谨科学，无主观臆断

鉴定人在鉴定过程中严格遵循专业准则，根据事实和证据做出结论。鉴定结果经过多方核查和审慎分析，不存在主观臆断的情况。鉴定方法科学可靠，具有客观性和可信度。

三、鉴定结论与实际情况符合

鉴定结果充分考虑了甲方要求修缮房屋的事实，并且有据可查。根据相关证据和调查，鉴定结果是合理的，并与实际情况相符合。乙方在租赁期间的确没有违反合同约定，保持了房屋的良好状态。

基于上述理由，我们认为甲方的异议是不成立的，请求裁决机构驳回其异议，维护鉴定结果的有效性。谢谢！

申请人：***

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

尊敬的仲裁委员会：

我是某房屋租赁合同纠纷的当事人之一，就前述纠纷的损失鉴定报告，我提出如下异议。

一、关于损失鉴定方法的异议

在损失鉴定过程中，程序并不规范，鉴定人未征得双方同意就擅自获取证据，导致结果偏颇。鉴定人的调查流程未经双方确认，且结果并未获得双方认可，应当对此结果进行重新评估。

二、关于损失数额的异议

在损失鉴定报告中提及的损失数额与实际情况严重不符，造成了对我方的不公正处罚。我方租赁期间并未造成如此严重的损失，并且对于已经发生的损失我方已给予了赔偿。鉴定结果的数额应当根据实际情况进行修正。

三、关于证据的基础的异议

在损失鉴定过程中，鉴定人所获取的证据并不完整和准确，某些事实并未经双方确认。双方未曾达成一致意见就对相关证据的真实性进行鉴定，导致结果的可信度受到怀疑。应当重新收集、核实相关证据，确保鉴定结果的公正性和准确性。

在此，我希望仲裁委员会能够重新评估损失鉴定报告，听取双方的意见，并根据实际情况作出公正的裁决。谢谢！

此致

敬礼

[你的姓名]

篇3

异议书

尊敬的仲裁委员会：

我是被申请方，因房屋租赁合同发生纠纷，特向贵委员会提出异议，并请求重新鉴定损失。

一、异议的事实和理由：

我作为房屋租赁合同的出租方，与承租方签订了一份为期两年的租赁合同。然而，在租赁期间，承租方未按约定支付租金，并擅自搬离了租赁房屋，导致我面临了严重的经济损失。

根据原先的合同约定，承租方应当每月支付2000元的租金，但在实际履行过程中，承租方违约情况频发，多次拖欠租金，直至最终搬离房屋不再支付租金。据统计，承租方未支付的租金总计达到1万元。

另外，在承租方搬离后，房屋出现了严重的损坏情况，包括墙面的涂料脱落、地板的损坏等问题。我认为这些损害是承租方在使用期间造成的，应当由承租方承担相应的修缮费用。根据专业人员的评估，修缮费用约为5000元。

总的来说，承租方在未支付租金和造成房屋损坏的情况下搬离了租赁房屋，给我造成了重大的经济损失。因此，我向贵委员会提出异议，要求重新鉴定损失，并给予我应有的赔偿。

二、要求：

1.请求贵委员会重新