简易的租赁合同（6篇）.doc

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简易的租赁合同

出租方：（以下简称甲方）_________________________________.

身份证号码：__________________________________________.

承租方：（以下简称乙方）_________________________________.

身份证号码：__________________________________________.

根椐《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

第一条：房屋的基本程况

（1）甲方房屋：坐落于_____;位于第_____层,共_____[套][间]，房屋结构为_____,建筑面积____平方米。

（2）该房屋用途为________________________________________.

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条：租赁年限

租赁年限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条：租金

该房屋的每月租金为____元。

第四条：付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）____元。租金按____元[月]。____元[季度]。____元[年]结算支付。

租赁期间乙方如不能按时支付租金的，甲方有权向乙方收取____%元，每天的违约滞纳金。

第五条：甲方对产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没产权纠纷。

第六条：维修养护责任

（1）租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____[月][年]检查，修缮一次，乙方应予以协助，不得阻挠施工。

（2）正常的大修费由_____维修承担，日常的房屋维修费用由_____维修承担。

（3）因乙方管理使用不善造成房屋及其相连的设备的损坏，维修费用由乙方负责。造成连带责任的由乙方承担赔偿损失。

第七条：关于装修改变房屋结构的约定

租赁期间乙方不得随意损坏房屋的设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设备，需要征得甲方的书面同意方可进行。

第八条：关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

1,水，电费，卫生费。

2,管道煤气费。

3,供暖费。

4,物业管理费。

在租赁期间，如果发生政府部门征收本合同未列出的收费项目又与房屋有关的，均由乙方负责支付。

第九条：因乙方责任终止的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋使用权。

1,擅自将房屋转租。

2,拖欠租金达____月以上。

3,利用承租房进行非法活动的。

第十条：提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前二个月书面通知对方。或遇国家建设，不可抗力等问题时，甲方需要提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十一条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充议。

第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼请求。

第十三条：本合同一式____份。甲，乙双方各执____份，公证部门执____份。

甲方（签名）乙方（签名）

简易的租赁合同（二）

出租方：_____承租方：_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

房屋座落：合肥市区路号;用途

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

第三条租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。

第四条违约责任

1、出租方未按合同的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元;

2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元;

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到份害或财物受毁的，负责赔偿损失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元;

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;

6、承租方因故终止合同，由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。

第五条争议的解决方式

当事人在本合同中约定从下列两种方式中选择一种：

（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁;

（二）因履行本