景区场地租赁合同书(2024版).docx

景区场地租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________（景区名称）的场地使用权，乙方愿意租赁甲方所述场地用于__________（租赁用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（景区名称）的场地__________（具体位置）平方米租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地仅限于本合同约定的用途，如需变更用途，应提前书面征得甲方同意。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），按年支付。

2.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务

1）保证租赁场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵权。

2）负责场地的维护与管理，保证场地的安全与卫生。

3）在合同有效期内，甲方不得提高租金。

4）协助乙方办理与租赁场地相关的审批手续。

3.2乙方权利与义务

1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

2）按照约定时间支付租金，否则甲方有权终止合同。

3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4）遵守景区的相关规定，维护景区的秩序与形象。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的安全性，确保乙方在使用场地的过程中人身及财产不受损害。若因场地安全隐患导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应保证租赁场地在租赁期间具备合法使用权，如因甲方原因导致租赁场地使用权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.3甲方应确保租赁场地及相关设施符合乙方租赁用途的要求。如因设施不符合要求导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

1.4甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

1.5甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的审批手续，如因甲方原因导致审批未通过，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更用途，应提前书面征得甲方同意。

2.2乙方应按照约定时间支付租金，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.4乙方应遵守景区的相关规定，维护景区的秩序与形象。

2.5乙方在使用场地的过程中，应确保场地的安全与卫生。如因乙方原因导致场地安全隐患，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资格，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应如实传达甲乙双方的意愿，如因第三方中介误导导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订等相关手续，如因第三方中介原因导致手续办理不成功，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.5第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得要求甲乙双方支付额外费用。

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.乙方经营范围说明

4.租赁场地安全检查报告

5.审批手续相关文件

6.租金支付凭证

7.损坏设施赔偿计算公式