住房保障与房政管理2024年通用.docx

住房保障与房政管理2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为住房保障与房政管理单位，乙方为住房保障对象，双方为明确双方在住房保障与房政管理方面的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条住房保障

1.1甲方根据国家及地方住房保障政策，为乙方提供住房保障，确保乙方享有合理的居住条件。

1.2乙方有权按照甲方提供的住房保障政策，申请并享受住房保障待遇。

1.3甲方有权根据国家及地方政策调整，对乙方的住房保障待遇进行相应调整。

第二条房政管理

2.1甲方负责对乙方进行房政管理，确保乙方遵守住房保障相关规定，维护住房保障秩序。

2.2乙方应当遵守国家及地方住房保障政策，配合甲方的房政管理工作。

2.3甲方有权对乙方在住房保障过程中的违规行为进行查处，并按照相关规定进行处理。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）按照约定向乙方提供住房保障；

（2）依法对乙方进行房政管理；

（3）为乙方提供住房保障过程中的相关服务；

（4）保障乙方享有合法权益，维护住房保障秩序。

3.2乙方的权利与义务

（1）遵守国家及地方住房保障政策；

（2）按照约定申请并享受住房保障待遇；

（3）配合甲方的房政管理工作；

（4）如有违规行为，接受甲方的查处和处理。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

4.2甲方未按照约定提供住房保障的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按照约定遵守住房保障政策的，甲方有权对乙方进行查处和处理。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方在提供住房保障过程中，应确保乙方的居住安全，定期进行房屋检查和维护。

条款说明：甲方作为住房保障的主导方，有责任确保乙方居住的安全性。这包括但不限于定期对提供的住房进行必要的检查和维护，以确保房屋的结构安全、设施正常运行，以及居住环境的舒适性。

1.2甲方有权对乙方进行住房使用情况的监督，确保乙方合理使用住房资源。

条款说明：甲方对乙方在使用住房资源时的行为进行监督，旨在防止乙方出现浪费、滥用或不当使用住房资源的情况。这有助于保证住房资源的公平性和有效性，确保其他需要住房保障的对象也能获得相应的帮助。

1.3若乙方因特殊情况需提前终止合同，需向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可办理。

条款说明：乙方在合同执行期间，如果遇到特殊情况需要提前终止合同，必须向甲方提出书面的申请。甲方将根据实际情况考虑乙方的申请，并在同意后协助乙方办理相关手续。此条款旨在保障双方的权益，同时确保住房保障的连续性。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在合同约定的范围内，对住房进行合理的布置和装修。

条款说明：乙方作为住房保障的受益方，有权在合同约定的范围内，对住房进行必要的布置和装修，以适应个人生活和工作的需求。然而，任何改动都应保持住房的原有结构和功能的完整性，并不损害房屋的整体质量和安全性。

2.2乙方需承担因个人行为导致的住房损坏责任，并按甲方指定的方式进行修复或赔偿。

条款说明：乙方需对其在住房内的个人行为负责，若因乙方的行为导致住房的损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。甲方有权指定修复或赔偿的方式和标准，以确保住房的及时修复和维护。

2.3乙方在合同期内需遵守甲方制定的住房管理规章制度，并配合甲方的管理工作。

条款说明：乙方作为住房保障的受益方，有责任遵守甲方制定的住房管理规章制度，这包括但不限于入住和退房的手续、访客管理、公共区域的使用规定等。同时，乙方需积极配合甲方的管理工作，以确保住房保障社区的和谐与秩序。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中提供的中介服务，包括但不限于房源信息提供、租赁代理、合同签订等。

条款说明：当有第三方中介参与住房保障合同时，甲方和乙方明确第三方中介提供的服务内容，以确保中介服务的明确性和透明性。第三方中介的服务包括但不限于提供房源信息、租赁代理和合同签订等，以协助甲方和乙方完