场地租赁合同合同样本2024年通用.docx

场地租赁合同合同样本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方承认甲方对场地的所有权和管理权。

1.2乙方租赁场地面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

1.3乙方向甲方支付租赁费，租赁费为每月__________元，按月支付。支付方式为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁费。

第三条租赁用途

乙方租赁场地用于__________，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方使用的法律法规要求。

4.2甲方应负责场地的维修和保养，保证场地设施的正常运行。

4.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各类手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租赁费，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租赁费的__________%作为滞纳金。

5.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得在场地内从事违法活动。

5.3乙方应负责场地内的安全管理，确保人员安全和场地财产安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租赁费的__________%。

6.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租赁费的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方指定用途

9.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照甲方指定的用途使用场地。

9.2乙方应在甲方要求的时间内按照甲方指定的用途进行场地使用，如因特殊情况无法按时履行的，乙方应提前向甲方申请延期，并征得甲方书面同意。

10.甲方监督权

10.1甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督和管理，确保乙方使用场地的合法性、安全性和合理性。

10.2乙方应接受甲方的监督和管理，如乙方对甲方的监督和管理有异议的，应提前一个月书面向甲方提出，并由双方协商解决。

11.甲方优先购买权

11.1在租赁期限内，如乙方有意向将场地转租或转让给第三方的，乙方应提前一个月书面向甲方通知，并征得甲方书面同意。

11.2甲方有权在同等条件下优先购买乙方拟转租或转让的场地。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方经营活动

12.1乙方在场地内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

12.2乙方在场地内进行经营活动产生的废水、废气、固体废弃物等，应按照相关法律法规进行处理，确保不对场地和周边环境造成污染。

13.乙方场地维护

13.1乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。

13.2乙方应在租赁期限内对场地进行适当的装修和改造，以满足乙方经营活动的需要，但不得改变场地的结构和性质。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务

14.1本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介提供服务的，甲乙双方应与第三方中介签订中介服务合同，并按照约定支付中介费用。

14.2甲乙双方应在中介服务合同中明确第三方中介的权利和义务，确保中介服务的合法性和有效性。

14.3甲乙双方应在中介服务合同中约定，如中介服务未能按照约定完成，第三方中介应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方提供的场地图纸

3.租赁费用支付证明

4.乙方经营活动许可证

5.场地维护和保养记录

6.中介服务合同

7.中介费用支付证明

8.第三方中介的权利和义务说明

9.法律法规要求的相关手续文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，未能保证场地的完整性、安全性和合法性，或未能确保场地符合乙方使用的法律法规要求的，构成违约。

2.甲方未按约定时间提供场地，或提供的场地与约定不符的，构成违约。

3.甲