2024版土地一次性赔偿协议书.docxVIP

2024版土地一次性赔偿协议书

合同编号：__________

土地一次性赔偿协议书

甲方（赔偿方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受赔偿方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、赔偿范围

1.1甲方同意一次性赔偿乙方因土地征收所造成的损失，包括但不限于土地使用权价值、地上附着物价值、搬迁费用、停产停业损失等。

二、赔偿支付

2.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将赔偿金支付至乙方指定的银行账户。

2.2乙方收到赔偿金后，应出具收款凭证，如有纠纷，双方可协商解决。

三、权益转让

3.1甲方承诺，在本协议签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相关权益转让给乙方。

3.2乙方同意接受甲方转让的土地使用权及相关权益，并按约定支付赔偿金。

四、其他约定

4.1双方应依法履行本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.2本协议签订后，双方应共同遵守国家法律法规，积极配合政府相关部门完成土地征收工作。

4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赔偿方）：__________

乙方（受赔偿方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

5.额外赔偿

5.1如果土地征收导致乙方无法在原址继续经营，甲方应根据实际情况，给予乙方额外赔偿。

5.2额外赔偿的金额和方式，由双方协商确定。

6.土地征收补偿

6.1甲方应按照相关法律法规，对乙方在土地上拥有的权益进行合理补偿。

6.2补偿金额应包括土地使用权价值、地上附着物价值、搬迁费用、停产停业损失等。

7.权益转让手续

7.1甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，办理土地使用权及相关权益的转让手续。

7.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权及相关权益。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

8.权益保护

8.1乙方应确保其在土地上的权益合法有效，如有纠纷，由乙方承担责任。

8.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方提供相关权益的证明材料。

9.搬迁和停业损失

9.1乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成搬迁和停业。

9.2乙方应自行承担搬迁和停业所造成的损失。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

10.第三方中介的作用

10.1第三方中介负责协助甲方和乙方完成土地征收赔偿协议的签订。

10.2第三方中介应保持中立，公正地处理双方之间的纠纷。

11.第三方中介费用

11.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。

11.2第三方中介费用的具体金额和支付方式，由双方协商确定。

12.第三方中介的必威体育官网网址义务

12.1第三方中介应对本协议内容及双方之间的商业秘密予以必威体育官网网址。

12.2如第三方中介违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.地上附着物价值评估报告

3.搬迁费用评估报告

4.停产停业损失评估报告

5.乙方经营许可证和相关证明文件

6.第三方中介的资质证明和必威体育官网网址协议

7.赔偿金支付凭证

8.权益转让手续相关文件

9.法律法规和相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付赔偿金，视为违约。

2.甲方未按约定时间办理权益转让手续，视为违约。

3.乙方未按约定时间提供相关权益证明材料，视为违约。

4.乙方未按约定时间完成搬迁和停业，视为违约。

5.第三方中介未履行必威体育官网网址义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权人使用土地的权利。

2.地上附着物：指建（构）筑物、地面固定设施及其他附着于土地的物。

3.搬迁费用：指因征收土地导致乙方搬迁所需的费用。

4.停产停业损失：指因征收土地导致乙方停产停业所造成的直接经济损失。

5.第三方中介：指在土地征收赔偿协议签订过程中，协助甲方和乙方完成协议签订的中立机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付赔偿金：乙方可与甲方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.甲方未按约定办理权益转让手续：乙方可要求甲方在规定时间内完成手续办理，如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。

3.乙方未按约定提供相关权益证明材料：甲方可要求乙方在规定时间内提供，如乙方仍不提供，甲方可依法向法院提起诉讼。

4.乙方未按约定完成搬迁和停业：甲方可要求乙方在规定时间内完成，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。

5.第三方中介未履行必威体育官网网址义务：甲方和乙方均可要求第三方中介承担违约责任，如协商不成，可依法向法院