2024版个人简单抵押借款合同范本.docx

2024版个人简单抵押借款合同范本

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.借款期限为__________个月，自甲方收到借款之日起计算。

2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照本合同约定的利率和期限提供借款。

第三条借款利率

1.本合同借款利率为每月__________%。

2.逾期还款的利息按每日__________%计算。

第四条还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款期限和金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清借款本息。

（1）等额本息还款法：每月还款金额为借款本金加上当月利息，还款期限为借款期限。

（2）等额本金还款法：每月还款金额为借款本金逐月递减加上当月利息，还款期限为借款期限。

第五条抵押物

1.甲方将其名下的__________（抵押物名称）作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方应保证抵押物的真实性、合法性、有效性，不得有任何权利瑕疵。

3.抵押物在借款期间由甲方保管，但乙方有权进行监管。

4.如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。

2.如甲乙双方同意提前还款或变更还款方式，须书面签订补充协议，经双方盖章或签字后生效。

3.在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

2.甲方未按本合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的一倍。

3.乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的一倍。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期之日止。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款奖励：甲方如在合同规定的还款期限内提前还清借款本息，乙方同意给予甲方提前还款奖励，奖励金额为借款本金的__________%。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，缩短借款期限，降低乙方资金占用成本。提前还款奖励的具体金额和计算方式由甲乙双方在签订合同时协商确定。

2.借款用途限制：甲方应保证借款主要用于__________（具体用途），如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的一倍。

条款说明：此条款旨在确保甲方借款用途的合法性、合理性，防止甲方将借款用于违法、违规或不正当用途，保护乙方的权益。

条款说明：此条款旨在强化甲方的还款责任，保障乙方的合法权益。乙方在甲方违约时有权采取相应措施，以保障借款本息的及时收回。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款额度调整：乙方根据甲方信用状况、还款能力等因素，有权在合同签订后调整贷款额度，甲方应予以配合。

条款说明：此条款旨在赋予乙方在合同履行过程中根据实际情况调整贷款额度的权利，以降低乙方风险。乙方在调整贷款额度时应充分考虑甲方的信用状况和还款能力。

2.贷款利率调整：乙方根据市场情况，有权在合同签订后对贷款利率进行调整，甲方应予以遵守。

条款说明：此条款旨在允许乙方根据市场变化调整贷款利率，以保证乙方的利益。乙方在调整贷款利率时应遵循市场规律，确保甲方的权益不受损害。

3.借款期限调整：乙方根据甲方信用状况、还款能力等因素，有权在合同签订后调整借款期限，甲方应予以配合。

条款说明：此条款旨在赋予乙方在合同履行过程中根据实际情况调整借款期限的权利，以降低乙方风