土地买卖协议合同范本2024年通用.docxVIP

土地买卖协议合同范本2024年通用.docx

  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

土地买卖协议合同范本2024年通用

合同编号:__________

土地买卖协议合同范本——2024年通用

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于甲方愿意出售其名下土地使用权,乙方愿意购买该土地使用权,双方经协商,达成如下协议:

第一条土地基本情况

1.1土地位置:_______市/县_______街道/镇_______号

1.2土地面积:_______平方米

1.3土地用途:_______(住宅、商业、工业等)

1.4土地性质:_______(国有、集体等)

1.5土地使用权取得方式:_______(出让、转让等)

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1土地买卖价格为人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括土地价款、税费等。

2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内,将上述款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到全部价款后_______日内,将土地使用权过户至乙方名下。

第三条土地交付及过户

3.1甲方应保证土地使用权不存在任何争议、债务、抵押等权利瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3土地过户手续办理完毕后,乙方取得土地使用权。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。

4.2甲方应承担因土地使用权瑕疵导致乙方损失的责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(卖方):

乙方(买方):

签订日期:_______年_______月_______日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺:甲方保证所出售的土地使用权不存在任何争议、债务、抵押等权利瑕疵。如因甲方原因导致土地使用权存在瑕疵,甲方应承担相应的法律责任。

1.2交付时间:甲方承诺在收到乙方全部价款后,应在_______日内将土地使用权过户至乙方名下。如因甲方原因导致过户迟延,甲方应承担相应的违约责任。

1.3土地使用限制:甲方应保证土地使用权在买卖过程中不受第三方主张权利的限制,如因甲方原因导致第三方主张权利,甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1价款支付:乙方应在签署本协议之日起_______日内,将上述款项支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付价款,乙方应承担相应的违约责任。

2.2资料提供:乙方应协助甲方办理土地过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。如乙方未按时提供资料,乙方应承担相应的违约责任。

2.3土地使用限制:乙方应保证在取得土地使用权后,遵守相关法律法规,合理使用土地,不得擅自改变土地用途。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1中介费用:如本协议涉及第三方中介,中介费用应由_______方承担。如甲方承担中介费用,甲方应在收到乙方价款后,将中介费用支付给中介方。

3.2中介责任:中介方应保证其提供的信息真实、准确,如因中介方原因导致本协议无法履行,中介方应承担相应的法律责任。

3.3必威体育官网网址条款:中介方应对本协议内容及交易双方的个人信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。如中介方违反必威体育官网网址义务,中介方应承担相应的法律责任。

一、附件列表:

1.土地使用权证明文件

2.土地权属清晰证明

3.土地规划许可证

4.土地过户申请表

5.土地过户税费计算书

6.付款凭证

7.收款凭证

8.第三方中介合同

9.中介费用支付凭证

10.土地使用权变更登记证明

二、违约行为及认定:

1.甲方违反承诺,土地使用权存在争议、债务、抵押等权利瑕疵。

2.甲方延迟交付土地使用权。

3.甲方未能保证土地使用权不受第三方主张权利的限制。

4.乙方延迟支付价款。

5.乙方未能提供过户所需资料。

6.乙方未遵守法律法规,擅自改变土地用途。

7.中介方提供虚假信息。

8.中介方违反必威体育官网网址义务。

三、法律名词及解释:

1.土地使用权:指国家土地所有权与使用权相分离,由使用权人依法占有、使用、收益和一定程度处置的土地权利。

2.过户:指土地使用权依法从一方转移到另一方的过程。

3.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

4.第三方中介:指在土地买卖过程中,协助甲方和乙方完成交易的中介机构。

5.违约责任:指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.土地使用权证明文件遗失或损坏:及时向土地管理部门申请补发或更换。

2.土地权属清晰证明不明确:通过法律途径clarifyownership。

3.土地过户申请表信息有误:及时更正并重新提交申

文档评论(0)

138****5477 + 关注
实名认证
文档贡献者

为保证上传时格式不乱,部分文件上传为pdf格式,wps可以编辑pdf文件

1亿VIP精品文档

相关文档