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2024版音乐会厅租赁协议
合同编号：__________
地址：
联系方式：
地址：
联系方式：
第一条租赁物
1.2租赁物的面积为__________平方米，具体位置和布局详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为__________年，自双方签字之日起计算。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。
3.2乙方应在每半年首月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
第四条租赁物的使用
4.1乙方须按照甲方提供的租赁物及其设施的使用说明进行使用，妥善保管租赁物及设施，并确保使用过程中的安全。
4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得破坏租赁物的结构及设施，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
4.3乙方在租赁期间，如有需要进行装修或改造，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。
第五条维修责任
5.1甲方负责对租赁物及设施进行定期检查和维护，确保租赁物及设施的正常使用。
5.2因乙方使用不当导致租赁物及设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相应的维修费用。
第六条保险
6.1乙方应按甲方要求办理租赁物及设施的保险手续，并将保险单据交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条提前解除合同
7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。
7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2赔偿金的具体数额根据违约程度和给对方造成的损失确定。
第九条争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件一：音乐会厅平面布局及设施清单
（此处附上音乐会厅平面布局图及设施清单，内容根据实际情况填写）
附件二：租赁物使用说明
（此处附上租赁物使用说明，内容根据实际情况填写）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、空调系统等。如因此导致乙方使用受影响的，甲方应在合理时间内恢复租赁物的正常使用。
条款说明：此条款确保了甲方对租赁物进行维护保养的权利，同时保障了乙方在使用过程中的正常权益。
2.甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定，如因甲方原因导致租赁物不符合相关规定的，甲方应承担相应的法律责任。
条款说明：此条款明确了甲方对租赁物合规性的责任，确保了乙方在使用过程中的安全。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁物内设立影响乙方使用的设施。
条款说明：此条款保障了乙方的经营自主权，避免了甲方对乙方正常经营的干扰。
4.甲方在租赁期间享有租赁物的所有权，乙方不得以任何形式处置租赁物，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。
条款说明：此条款明确了甲方的所有权，防止乙方非法处置租赁物。
5.甲方应在租赁期届满前__________个月，通知乙方是否续租。如甲方决定不续租，甲方应在本协议终止前__________个月，将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并移交给乙方。
条款说明：此条款规定了甲方在租赁期届满前的通知义务，以及在不续租时的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。
条款说明：此条款明确了乙方对租赁物的使用权，保障了乙方的合法权益。
2.乙方应按照甲方提供的租赁物及其设施的使用说明进行使用，如因乙方使用不当导致租赁物及设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用。
条款说明：此条款明
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