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墓地购买买卖合同(2024版)

合同编号：__________

墓地购买买卖合同

（2024版）

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

一、墓地基本情况

1.1甲方出售的墓地位于__________（墓地名称），地块编号为__________，墓位号为__________。

1.2甲方承诺该墓地为其合法拥有，不存在任何权属纠纷，且该墓地尚未被使用。

1.3该墓地的使用年限为__________年，自乙方办理完购买手续之日起计算。

二、购买墓地份额及价格

2.1乙方购买甲方的墓地份额为__________份。

2.2乙方向甲方支付的墓地购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方支付墓地购买价格的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。若选择分期支付，每期的支付时间为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完墓地购买价格后__________个工作日内，将墓地过户至乙方名下。

3.2甲方应向乙方提供合法有效的墓地使用权证明。

3.3乙方应在墓地过户完成后，按照相关规定办理墓地使用手续。

四、合同的履行及保证

4.1甲方应保证墓地的合法性、真实性，如因甲方原因导致墓地存在权属纠纷、无法过户等情形，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照约定时间支付墓地购买价格，如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护墓地的和谐、安静环境。

五、合同的变更和解除

5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规及政策规定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至墓地使用权到期日止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方为该墓地的合法拥有者，墓地的使用年限及地块情况均符合国家相关法律法规及政策规定。若甲方违反上述承诺，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方有义务在合同有效期内，确保墓地的使用权归乙方所有，并保障乙方正常使用该墓地。

1.3甲方变更：如甲方在合同有效期内需变更墓地使用权人，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。在未经乙方书面同意的情况下，甲方不得进行变更。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付方式：乙方应按照合同约定的时间、金额及方式向甲方支付墓地购买价格。若乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金。

2.2乙方使用：乙方在取得墓地使用权后，应遵守国家法律法规及墓地管理规定，合理使用墓地，不得擅自改变墓地用途。

2.3乙方转让：在合同有效期内，乙方如需将墓地使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得进行转让。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲乙双方墓地的相关信息，并协助甲乙双方办理合同签订事宜。

3.2第三方中介费用：双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用支付标准及方式应在合同中明确。

3.3第三方中介责任：若第三方中介在合同签订过程中存在故意隐瞒、误导等行为，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介退出：在合同签订完成后，第三方中介的职责终止。若甲乙双方在合同履行过程中产生纠纷，第三方中介不承担任何责任。

一、附件列表：

1.墓地使用权证明

2.甲方合法拥有墓地的权属证明

3.乙方身份证明

4.墓地购买价格支付凭证

5.墓地过户证明

6.墓地使用权证明

7.墓地管理规则

8.法律法规及政策规定

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额及方式向乙方支付墓地购买价格，或乙方未按约定时间向甲方支付墓地购买价格。

2.甲方在合同有效期内变更墓地使用权人，未提前书面通知乙方，或未经乙方书面同意进行变更。

3.乙方在取得墓地使用权后，违反国家法律法规及墓地管理规定，擅自改变墓地用途。

4.第三方中介在合同签订过程中，故意隐瞒、误导甲乙双方，导致甲乙双方产生损失。

三、法律名词及解释：

1.墓地使用权：指在规定的时间内，对墓地进行使用的权利。

2.过户：指将墓地的使用权依法转移给其他主体的行为。

3.滞纳金：指逾期支付墓地购买价格时，按照逾期天数计算的违约金。

4.法律法规及政策规定：指国家发布的与墓地购买、使用