购房合同范本大全必威体育精装版2024年通用.docx

购房合同范本大全必威体育精装版2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2房屋面积为：______________________平方米。

1.3甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户产生的税费按照国家相关法律法规的规定由双方承担。

（1）该房屋不存在任何权利纠纷；

（2）该房屋的结构、设备、设施等完好，不影响正常使用；

（3）该房屋已办理完毕所有物业、水电、燃气等相关手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

4.2若甲方未能按约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.3若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷，包括但不限于房屋产权、使用权、抵押权等。如因甲方原因导致房屋存在权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.2甲方义务：甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方交付该房屋，并保证该房屋的结构、设备、设施等完好，不影响正常使用。

1.3甲方保证：甲方应确保该房屋在交付时，已办理完毕所有物业、水电、燃气等相关手续。如因甲方原因导致相关手续未办理完毕，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款：乙方应在本合同签署之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2乙方义务：乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付剩余房款人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

2.3乙方权利：乙方有权在甲方未能按约定时间交付该房屋时，解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，甲方和乙方均应遵守国家相关法律法规，并按照约定支付中介费用。中介费用包括但不限于佣金、服务费等。

3.2第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致本合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介