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2024保障性租赁住房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方租赁的房屋用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条合同的提前解除

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金__________元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、维修，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等。乙方可协助甲方进行维修，费用由甲方承担。

说明：甲方作为房屋的所有者，有义务保证房屋及设施的正常使用，确保乙方的居住安全。

2.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。

说明：甲方作为房屋的所有者，有义务保证房屋及设施的安全，确保乙方的居住安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入租赁房屋。

说明：尊重乙方的生活隐私，确保乙方在租赁期间的居住舒适度。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定时间退还乙方押金。如因甲方原因导致押金退还延迟，甲方应支付乙方延迟支付的利息。

说明：保障乙方的合法权益，明确押金退还的时间及利息计算。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、设施设备。

说明：保障乙方的合理使用权，同时规范乙方对房屋的合理使用。

2.乙方应合理保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

说明：乙方作为租赁房屋的使用者，有义务合理使用房屋及设施，确保其完好。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，乙方应承担滞纳金。

说明：明确乙方支付租金的时间及滞纳金计算，保障甲方的合法权益。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

说明：乙方作为租赁房屋的使用者，有义务遵守国家法律法规，维护社会公共秩序。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

1.第三方中介应依法经营，提供真实、准确的房屋信息。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

说明：规范第三方中介的行为，保障甲乙双方的合法权益。

2.第三方中介收取的中介费应明确告知甲乙双方，并在合同中约定。中介费由甲方支付。

说明：明确中介费的收取标准及支付方，避免因中介费引起纠纷。

3.第