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建筑屋顶防水保温一体化解决方案

屋面作为建筑物最为重要的部位之一，在承

担结构之外最重要的功能就是防水和保温

隔热。目前，我国建筑屋面渗漏率仍然高居

高不下，保温隔热的效果也很不理想。降低

屋面渗漏率，提高节能效果，已经是业界的

迫切期望。渗漏率、节能效果与屋面工程的

材料选择、构造设计、施工、维护等多个方

面密不可分，因此，需从这几个方面综合考

虑寻求适合的解决方法。

1、现有屋面做法的弊端

在混凝土屋面工程中，除了防水层和保温

层，通常还包括找坡层、隔气层、找平层、

保护层、面层等。根据屋面防水层和保温层

先后做法不同，一般把屋面构造做法分为正

置式和倒置式。

正置式屋面，即保温层置于防水层之下的屋

面构造做法。由于保温层在防水层之下，并

且一般采用传统的保温材料，如珍珠岩、加

气混凝土、陶粒混凝土等材料，这些材料普

遍存在吸水率大的通病。防水层施工或者使

用过程中，一旦存在破损或搭接密封不严，

水快速进入并储存在保温层中，此时，保温

材料因为吸水后导热系数徒增，保温效果快

速下降。更为严重的是，由于保温层存有大

量的水分肆意窜流，在屋面结构层薄弱处渗

进室内，并且难以彻底修复。在保温层中设

置排气管以排除保温层中水汽，尽管可起一

定排气作用，但屋面中增设的排气管道，易

被破坏，不仅起不到理想的排气效果，反而

形成新的进水通道。

近几年来，在我国南方推广比较多的倒置式

屋面做法，即将保温层置于防水层之上。此

类做法必须采用憎水性的保温材料，如挤塑

板等，并且保温层上需设置细石混凝土等保

护层。该做法能一定程度上避免保温层窜水

的问题，但由于保温层上未设置防水层，水

极易进入保温层并存在于保温层的缝隙中，

如板缝、保温板与防水层之间，一方面降低

了保温效果，另一方面，当进入冬季时，由

于结冰膨胀导致保护层和面层开裂破损，影

响了屋面的使用。尽管倒置式屋面防水层置

于保温层之下，但由于传统防水层粘结工艺

无法实现与结构层的满粘，以致防水层与结

构层之间窜水层的存在，导致渗漏。此外，

维修时工艺复杂，需将防水层之上的保温、

保护、面层等构造层次全部揭除，费工费力。

无论是正置式还是倒置式屋面，除了上述构

造做法存在的先天不足之外，还因为屋面构

造层次复杂，现场施工受人为因素影响较

大，各构造层次之间分层施工，相互影响，

甚至是因为不同施工单位之间的配合问题，

导致屋面各功能层未能实现设计中所需的

作用。

依上述分析，现有屋面构造做法主要存在以

下几个方面的不足：

由于屋面防水层与结构层之间存在窜水层，

导致渗漏发生，并且难以修复；保温层极易

进水、蓄水，保温层中的水分导致保温隔热

效果快速下降；各构造层次之间分层施工、

互相掣肘。

2、防水保温一体化解决方案

从上述分析不难看出，其实屋面工程的渗漏

和保温效果下降的最主要原因就是因为保

温层和防水层之间未能形成一个整体，导致

保温层进水或者保温层内蓄水、窜水影响到

防水效果，故最好的方法是将保温和防水一

体化，较为理想的做法是将防水层和保温层

做成“三明治”式板材的结构形式，并利用

预留的防水层搭接边实现防水层的完整性。

防水层的选择

对于防水保温一体化板上表面的防水层而

言，主要是考虑了屋面防水层可能面临的使

用环境相对比较恶劣，没有保温层的保护，

甚至是需要直接外露，还可能是有种植的需

求，因此，防水层的选择适宜选择物理性能

优越、耐候性能好、有耐根穿刺等性能的防

水卷材，如1.5mm厚PVC、TPO、MAC防水

卷材等。

对于下表面的防水层，很重要的是需要防水

层能够很好地跟基层的混凝土或水泥砂浆

找平层牢固粘结，让其成为屋面结构板的

“皮肤”，从而避免窜水的发生，提高系统

的可靠度，同时，还需要具有良好的施工应

用。从这些要求看，我们不难想到最近十来

年广泛应用的自粘卷材湿铺技术。考虑到卷

材与保温芯层的复合工艺和技术，选择MAC

高分子自粘橡胶复合防水卷材最为适合。

上述所讲的防水卷材均为成熟的防水材料，

均有现行的相关国家标准参照执行，完全满

足防水的设防要求。

保温材料的选择

对保温层来说，主要考虑的是保温材料的导

热系数、吸水率和抗压强度等，我们不难发

现，在众多保温材料中，这几个方面比较好

的是挤塑板和硬泡聚氨酯板。而硬泡聚氨酯

在发泡过程中具有优越的粘结性能，能与混

凝土、水泥砂浆、木板、钢材、防水卷材等

基面牢固粘结，利用该性能可实现保温芯层

与上下两层防水层的粘结，所以，硬泡聚氨

酯板更为适合。

保温层与上下两层防水层粘结