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2024版房地产中介合作协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为甲方提供房地产中介服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本协议，共同遵照执行。

第一条中介服务内容

1.1乙方作为甲方的中介方，应积极为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房地产的出售/购买事宜。

1.2乙方应向甲方提供房地产市场的相关信息，包括房价走势、交易流程、法律法规等，以便甲方做出明智的决策。

1.3乙方应协助甲方进行房屋的展示和推广，提高房屋的知名度和曝光度。

1.4乙方应协助甲方与买家/卖家进行沟通和谈判，争取甲方的合法权益。

1.5乙方应协助甲方办理房地产交易过程中所需的相关手续，如合同签订、产权过户等。

第二条中介费用

2.1双方确认，中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2乙方在收到甲方支付的中介费用后，应开具正规发票给甲方。

2.3乙方应按照合同约定，合理、规范地使用中介费用，确保费用用于为甲方提供优质的中介服务。

第三条合同的履行

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和产权状况，不得隐瞒或虚报。

3.2甲方应按照乙方的建议和要求，配合乙方进行房屋的展示和推广。

3.3甲方应按照合同约定支付中介费用，不得无故拖延或拒绝支付。

3.4乙方应按照合同约定，积极为甲方提供中介服务，并确保服务质量。

3.5乙方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的中介任务。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

4.2甲方未按照约定支付中介费用的，乙方有权拒绝提供中介服务，并追究甲方的违约责任。

4.3乙方未按照约定完成中介任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：【】年【】月【】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.1甲方独家授权条款

甲方在此合同中独家授权乙方作为其房地产中介，未经甲方书面同意，乙方不得将中介服务转委托给其他中介机构或个人。若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

7.2甲方房屋信息变更条款

甲方在合同履行过程中，如房屋信息发生变更，应及时通知乙方。若甲方未及时通知乙方导致乙方无法正常履行中介服务职责的，甲方应承担因此产生的一切后果。

7.3甲方配合展示推广条款

甲方应积极配合乙方进行房屋的展示和推广，包括但不限于提供房屋钥匙、协助拍摄房屋照片、提供房屋相关资料等。若甲方未按照约定配合乙方导致乙方无法正常履行中介服务职责的，甲方应承担因此产生的一切后果。

7.4甲方解约权条款

甲方在合同有效期内，有权书面通知乙方解除合同。若甲方解除合同，乙方应按照甲方要求退还已支付的中介费用。但甲方违反本合同造成乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

8.1乙方服务质量保障条款

乙方应按照合同约定，提供专业、高效的中介服务。若乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。整改仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

8.2乙方信息披露条款

乙方应向甲方披露与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于房价、交易流程、法律法规等。若乙方未如实披露信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方合规经营条款

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。若乙方因违法行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

8.4乙方必威体育官网网址条款

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方个人信息、房屋信息等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。若乙方违反本条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

9.1第三方中介选择条款

9.2第三方中介费用