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通知书之小区改造通知

小区改造通知

【篇一：小区改造通知】

关于冬晨小区改造的通知

尊敬的全体业主：

为实现“为民、利民、便民〞的要旨，全面推行冬晨小区改造工程，

为广阔居民创建“酣畅、方便、安全、优美〞的生活环境，冬晨物业

管理决定对冬晨小区进行改造。

小区宽泛存在“污水流、路不平、停车乱、环境差〞等突出问题，严

重影响了小区居民的正常生活，成为亟待解决的问题。

小区改造主要内容：为了居民的安全，将推行封闭式管理；为解决

居民“停车难〞的问题，将建设地下停车场；为方便居民生活，将对

小区基础设施进行改造、修整道路；为改进居民生活环境，将对小

区进行绿化美化，使居民能有一个优异的居住环境。

特此公示

冬晨物业管理

2021年8月13日

【篇二：小区改造申请书】

小区配套设施改造申请书

为进一步落实创立宜居环境、打造友善社区的目标，绿景苑小区经

过召开业主委员会商会、并深入居民小区走访查察、经研究决定，

申请对绿景苑小区进行变压器、车棚、道路、绿化、电路、屋顶防

水、墙皮零散等困扰社区居民多年的问题恩赐解决。

一、绿景苑小区根本情况：绿景苑小区于2007年建成，由漯河市

宏宇房地产开发公司开发承建，现有居民楼4栋，全部是六层步梯

楼，砖混结构。小区共有居民216户。

二、绿景苑小区现状：绿景苑小区从建成入住到此刻6年多时间，最

初是由汇邦物业公司进行小区一致管理，但由于小区变压器负荷过

大，用电耗费过大，致使小区业主分摊后电费到达0.6元/度〔正常

电价0.56元/度〕仍处于损失状态，物业公司积极性不高，管理废弛。

加之小区车棚过小，仅能容纳小区40%的待存车辆，致使小区“丢车〞

成为常态，业主叫苦不堪。2021年11月份汇邦物业公司同小区的

通知书之小区改造通知

原合同到期，由于损失，汇邦物业要求大幅提高物业管理花销后再

续约，遭拒后即撤走。后小区把物业管理花销以每平米提高0.05元

通知书之小区改造通知

后同梓竹物业公司签了合同，但仅运营了两个月，即发现小区电费

损失额过大，把物业管理花销的盈利局部所实用于填补电费损失仍

缺乏以抹平，于2021年2月上旬即告撤走。目前小区的物业管理处

于“弃管〞状态。不得已小区业主委员会临时凑合几个热忱人临时过

渡一下。但假设小区“变压器负荷过大〞和“车棚过小〞等根本问题不能够

获取解决，物业公司即不会盈利，也不会改观“频频丢车〞的现象，

小区的标准物业管理那么更谈不上。

鉴于以上，响应政府号召，为完整解决民生问题，打造友善宜居社

区，需对绿景苑小区以下设施进行改造：

一、开发商原来留下来的变压器负荷过大，用电耗费过大，已不堪

重任，申请依照小区用电顶峰期的实质用电量，更换适合的变压器。

同时申请小区业主直接对电业局交电费，除去更换变压器之外的配

套改造花销可由业主和电业局分摊。

二、小区车棚过小，申请在4号楼后另建一个300平的全封闭车棚。

同步对4号楼后的路面进行改造，已给建车棚腾出空地。

三、小区屋顶多处漏水，居民怨声较大，申请对小区每个楼顶再做

一下屋顶防水。

四、申请对小区墙皮零散的部位重新翻新一下。

五、电路局部已老化，申请对小区内室外电路排查一遍，对老化电

路进行改造，以防漏电。

六、小区内绿化几乎为空白，申请引进20-30棵法国梧桐〔3年以

上树龄〕，以实现真实意义上的绿化。

七、目前小区路灯均已瘫痪，也挤占正常停车地址，申请改造路灯，

并移至小区道路路南草坪处。

八、小区摄像头多已损坏，且正常使用的也达不到使用要求，给小

区安全带来隐患。申请小区摄像头改造，申请9个高清夜视摄像头

及配套设施及施工。

万望批复！

为盼。

小区全体业主

2021年2月28日

【篇三：老旧小区改造推行方案】

东胜区老旧小区改造推行方案

通知书之小区改造通知

一、改造范围