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中央空调清洗方案

中央空调清洗方案2020-08-2817:58中央空调清洗方案的制订是清洗工程

成功的关键性工作，是一套清洗现场能够具体实施的纲领性文件，清洗操作

者可依据此文件进行操作和操纵。要紧内容有:

一、方案编制依据

二、需清洗设备的概况和清洗的范围

3、清洗的意义

4、清洗前的预备工作

五、清洗操作流程和工艺流程

六、清洗的质量标准

7、工程期限或工程进度安排打算

一、中央空调水系统清洗

一、中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经太长时刻运行，空调冷冻水、

冷却水系统、制冷主机及风机散热盘管不可幸免的显现了水垢、锈蚀和粉尘问题。具体分析

如下:

侵蚀:空调系统的冷却、冷冻水未经处置有极强的侵蚀性，如将一般钢片

或铁钉放入水中，几天后就会显现铁锈，放置时刻越长那么锈蚀越严峻。设备

内壁常因侵蚀造成锈渣脱落，乃至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷成

效下降;同时侵蚀的存在使设备的利用寿命大为缩短。

结垢:管道内溶于水中的无机盐结晶后，在冷凝器等换热面管壁上形成水

垢，致使热互换效率降低，制冷成效下降，严峻时下降30%。同时垢的增加，

那么用电量增加或燃料消耗量上升，严峻时增加35%。

生物粘泥:由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微

生物及其分泌物形成的生物粘泥，严峻时造成管路堵塞;而污垢、粘泥会阻碍

热互换效率，多耗电能，造成高压运行，严峻时造成超压停机。所有这些严峻

地阻碍了空调系统的正常运行。

因其中央空调系统显现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接致使制

冷能力减弱，利用寿命缩短、运行靠得住性降低、能耗提高致使运行费用增加。

为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必需对空调系统的冷却水和冷冻水

系统进行专门的化学药物处置:清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防侵蚀处置，

意义在于:

节约能源、降低运行本钱。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热进程中，污

垢直接阻碍着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果说明，未进

行清洗的空调机组运行一段时刻后用电或燃料消耗将增加10-30%

延长利用寿命，减少设备折旧利用费。

减少事故停机，改善制冷成效。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。

同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而幸免了高压运行超压

停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷成效，使系统平安高效运行。

为用户节约大量维修费:未经处置的中央空调，那么会显现管道堵塞、结

垢、侵蚀，超压停机直至发生事故，如主机因侵蚀泄漏、溶液污染，那么需改

换铜管，改换溶液，维修主机，一样需维修费20-50万元。而通过处置后，

既可减少维修费用，又可延长设备利用寿命，还能为业主减少几十万几百万的

损失。

改善工作环境。锈水、污水、污泥、菌藻都会对周围环境造成不良阻碍，

而清洗能有效地解决这些问题，从而改善了周围环境又爱惜生态环境，同时空

调系统所供给的冷暖气清新、优质，有利于利用者的躯体健康。

二、水系统清洗流程及步骤

清洗流程步骤:采取先清洗中央空调冷却塔、机房(蒸发器、冷凝器)开始向

结尾水管道清洗的施工方式进行操作。

杀菌灭藻清洗-清洗系统-预膜-缓蚀阻垢

冷温水系统

(1)第一步杀菌灭藻清洗:

清洗膨胀水箱，然后在水箱中投加杀菌灭藻剂，开泵循环16-24小时，

作全系统的灭菌灭藻剥生活污泥处置。

(2)第二步清洗系统

冷冻水后，加至水满，然后于膨胀水箱投加系统清洗剂，开泵循环24小

时，将系统内的浮锈、油污渗透剥落。

(3)第三步预膜

排放冷冻水，将清洗出的锈渣、污泥排出冷冻系统的地方。拆开冷冻系统

Y型过滤网，清除滤网杂物，再封好于滤器，向系统注水排气至冷冻水满。然

后于膨胀水箱投加预膜剂，开冷冻泵循环半至48小时，排放2/3水进行第四

步。

(4)第四步缓蚀阻垢

于膨胀水箱中投加缓蚀剂，开泵循环2小时，使药物均匀散布在系统中。

试测PH值，PH值正常在8-10的情形下做浸片实验。该药剂在系统无泄漏

的情形下，能维持一年的防锈成效。

冷却水系统

(1)第一步

用高压水枪清洗冷却塔盘、填充料等，洗净其尘埃、污泥和青苔。

(2)第二步

于塔