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房地产销售说辞(总11页)

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许昌铂悦山销售说辞

一、迎宾接待说辞

您好，欢迎光临铂悦山，我是置业顾问xxx，请问您是第一次

到访铂悦山吗之前有和我们的置业顾问联系过吗下面由我来给您介

绍一下项目的整体情况。

二、集团品牌说辞

【关键词：中国500强、地产50强、全国第8座铂悦山】

首先我给您介绍一下铂悦山项目的开发商-隆基泰和集团。

隆基泰和集团连续多年蝉联中国企业500强，位列中国房地产

百强企业第44位，成立于1995年，是集地产开发、商贸物流、智

慧能源等为一体的大型产业集团，具有国家房地产开发一级资质、

国家物业管理一级资质，现拥有数十家分、子公司，年营业额超

500亿元，总资产超550亿元。2015年，隆基泰和成功在香港上

市。

历经20余年发展，先后开发建设近百个项目，足迹遍布华北、

西北、西南20多个重点城市（如天津、成都、西安、石家庄、唐

山、保定、秦皇岛、承德、邯郸、沧州等）。我们集团开发的产品

类型主要有住宅、商业综合体、产业园区等，在住宅地产方面，涵

盖“铂悦系、香邑系、万和系、未来系、紫金系”五大产品线，形

成集刚需居住、改善居住、高端居住为一体的全覆盖产品体系，为

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不同类型的居民提供多元化居住体验，为推动城市发展和提升人民

生活品质而一直不懈努力。

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2017年，隆基泰和进驻许昌，是继华北、西南、西北区域之

后，完成中原地区战略布局的首要一步。此次以五大住宅产品线中

的高端都市华宅“铂悦系”致敬千年古都，成为继成都、西安、唐

山、秦皇岛、保定、廊坊等城市之后，全国第8座铂悦山项目。许

昌铂悦山积淀了隆基泰和20余年的开发建设经验，在铂悦山经典作

品之上，进行全新优化，一样的产品线基因，升级的城市华宅标

准，成就铂悦山产品标杆之作，必将掀开许昌人居史上的全新篇

章。

接下来由我为您介绍一下项目的周边情况。（带客户至区位图

前）

三、项目区位说辞

【关键词：一路、一河、一校及其它配套】

您这边请。这是我们项目的区位图，方位是上北下南左西右

东。项目位于天宝路与五一路的交汇处，您看到的红色区域就是我

们铂悦山所在的位置。

一路：城市礼宾大道——天宝路

项目南面就是天宝路，是许昌市城区交通大动脉之一，向东直

达高铁东站，只需要15分钟车程，向西到达永登高速入口及通往禹

州。天宝路沿线有魏都区政府、市民之家、科技广场，规划有多栋

高端商务写字楼，同时分布着目前许昌市品质较高的一些高端住宅

小区，是许昌城区东西方向的交通主干道。天宝路是市政府规划的

黄金商务大道，也被称为许昌市的门户大道、城市的礼宾大道。

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其次，项目西面是五一路，是城市中心区域的南北交通要道之

一。从我们项目出发经五一路往南，依次与八一路、华佗路、帝豪

路、许继大道、光明路等主干道交汇，南至新兴路，全长4公里。

沿途有许昌市中心医院、帝豪广场等主要地标，1路、8路、101路

等多路公共汽车通过这里并设置站点。

（与客户互动，了解客户具体居住地、工作地、交往地域的所

在，详细讲解本案的交通方式。）

一河：三国水上特色景观——灞陵河

再来看一下周边的环境配套，项目西侧为灞陵河，是风水绝佳

之地。近些年，许昌市政府重点打造水系工程，东区的鹿鸣湖、北

区的北海公园等因环境优美，吸引大家前往购房居住。灞陵河定位

于塑造三国水上特色景观，建设具有浓厚历史风情的沿河风光带，

灞陵河景观成型之后，这里也将成为许昌宜居之所，早上在公园晨

练，或是晚饭后去散步遛弯，都非常惬意。

一校：北师大附中——宇华中学规划中的五一路小学

在家庭住所的选择上，孩子教育也是咱们业主重点考虑的因

素。开发商也是想业主所想，在小区内部规划有双语幼儿园，让孩

子不必出社区就能享受到高质量的启蒙教育。就在项目对面，近期

市政府出台规划，在天宝路南、五一路东规划了五一路小学，目前

学校已经