招商租赁合同(2024版).docxVIP

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招商租赁合同(2024版)

合同编号:__________

甲方(出租方):

地址:

联系电话:

乙方(承租方):

地址:

联系电话:

第一条租赁标的及租赁面积

1.1甲方出租的房产位于__________,租赁面积为__________平方米。

1.2乙方承租的房产仅限于合法使用,不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月__________元,总计__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付__________元。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房产税费、物业管理费、公共维修基金等与房产相关的费用。

4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、网络、电话等日常生活费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。

(1)甲方迟延交付租赁物,经乙方催告后仍不交付的;

(2)甲方交付的租赁物不符合约定,严重影响到乙方使用的;

(3)甲方未履行本合同约定的义务,经乙方催告后仍不履行的;

(1)乙方迟延支付租金,经甲方催告后仍不支付的;

(2)乙方未按约定使用租赁物,严重影响到甲方或其他租户利益的;

(3)乙方在租赁期间擅自将租赁物转租给第三方的。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方对房产拥有完全的所有权,且房产不存在任何权利争议。

10.2甲方保证租赁物的质量和安全,确保租赁物符合国家和地方的相关规定。

10.3甲方应保证租赁物在租赁期间具有合法的使用功能,不得因甲方原因导致租赁物无法正常使用。

11.甲方对租赁物的管理

11.1甲方有权对租赁物进行正常的检查和维护,确保租赁物的安全和正常使用。

11.2甲方应在必要时提供租赁物的相关资料,以协助乙方进行合法的使用和管理。

12.甲方对租赁期限的调整

12.1如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。

12.2甲方如需延长租赁期限,应提前一个月与乙方协商,并签订新的租赁合同。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

13.乙方的使用义务

13.1乙方应按约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。

13.2乙方应合理使用租赁物,并负责维护租赁物的正常使用状态。

14.乙方的租金支付义务

14.1乙方应按时支付租金,如乙方迟延支付租金,甲方有权按迟延部分每天收取千分之一的滞纳金。

14.2乙方支付租金的方式为每月支付一次,每次支付本月的租金。

15.乙方的提前解除合同权利

15.1如乙方因特殊情况需提前解除合同,应提前三个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。

15.2乙方提前解除合同的赔偿金额为本合同剩余租金总额的百分之二十。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

16.第三方中介的服务费用

16.1如本合同的签订涉及第三方中介,中介费用由甲方和乙方共同承担。

16.2中介费用为合同租金总额的百分之一,由甲方和乙方在合同签订之日起五个工作日内支付。

17.第三方中介的责任

17.1第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性,如因中介原因导致合同纠纷,中介应

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