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2024版离婚协议房产赠予合同范本
合同编号：__________
甲方（赠与人）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（受赠人）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方与乙方之间存在婚姻关系，甲方自愿将其名下的房产赠予乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。
1.2房产为__________（住宅、商业、办公等）性质，房屋结构为__________（框架、砖混、钢结构等）。
1.3房产目前的权属状态为__________（已取得房产证、预告登记、在建工程等）。
第二条赠与范围
2.1甲方自愿将上述房产的全部权益赠与乙方，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权和处置权。
2.2甲方保证对上述房产享有完全的处置权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。
2.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。
第三条赠与条件
3.1乙方接受甲方的赠与，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。
3.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用房产，维护房产的完整和安全。
3.3乙方不得将赠与的房产用于违法用途，不得擅自改变房产结构和用途。
第四条赠与手续
4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。
4.2甲方应提供房产所有权证、身份证明等相关材料，乙方应提供身份证明等相关材料。
4.3甲乙双方应按照房产登记部门的要求，缴纳过户税费等相关费用。
第五条赠与的房产交付
5.1房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。
5.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交接书，明确房产交付的时间、地点和内容。
5.3甲方应在房产交付后，向乙方提供房产相关钥匙和资料。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2甲方未按约定时间、地点交付房产的，应支付乙方违约金，违约金为房产总价值的__________%。
6.3乙方未按约定接受赠与的，应支付甲方违约金，违约金为房产总价值的__________%。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（赠与人）：__________
乙方（受赠人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证对上述房产享有完全的处置权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。若房产存在任何权利限制，甲方应提前告知乙方，并承担因此产生的一切法律责任。
1.2甲方义务：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料，并按照乙方要求缴纳过户税费等相关费用。
1.3甲方保证：甲方保证房产的权属状态清晰，无任何产权纠纷。若房产存在产权纠纷，甲方应承担因此产生的一切法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方义务：乙方接受赠与后，应妥善保管和使用房产，维护房产的完整和安全。乙方不得将赠与的房产用于违法用途，不得擅自改变房产结构和用途。
2.2乙方承诺：乙方接受甲方的赠与，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。
2.3乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产所有权证、身份证明等相关材料，以证实甲方对房产的处置权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务：第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。
3.2第三方中介责任：若第三方中介在提供中介服务过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.3第三方中介费用：甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用支付标准及方式由甲乙双方另行协商确定。
一、附件列表：
1.房产所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.房产过
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