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商品房屋购销合同书范本4篇

篇1

商品房屋购销合同书范本

买卖双方，甲方是___

住____

法定代表人（负责人）____

乙方是__

住____

法定代表人（负责人）____

本合同由甲乙双方本人于年月日签订.

一、交易房屋

甲方承诺自年月日起应出售给乙方__________的商品房___套，地址位于_______.建筑面积为______平米，户型为___，所在楼层为___楼。房屋上房属产权，不受产权纠纷限制，无抵押或查封。如有第三方提出合法产权主张，甲方承担一切相关责任。

二、价格及支付方式

乙方可选择一次性付款或分期付款。一次性付款总价款____万元人民币，在签订本合同的____日内支付；分期付款总价款____万元人民币，首付款___万元人民币，即支付本合同签订时支付____日内，余款每月___日以___次等额本息还款方式支付，共___期。

三、产权转移

经过办理住房产权转移手续，乙方在全款支付后，甲方将该住房所有权正式过户以及公共设施区域指定产权人转让登记权限报保登记中心管理机构进行登记。

四、过渡条款

买卖双方确认买卖关系的建立以及交易房屋的包装交付日期为本合同签署之日起___日内。

五、违约违约责任

1.一方违反本合同的任何一项约定，导致本合同无法履行的，守约方有权要求对方赔偿由此而产生的全部经济损失。

2.未能按本合同约定时间进行过户或履行任何相关规定的，应向对方另支付逾期滞纳金。逾期滞纳金计算标准为本合同规定日期应支付的10‰。

3.违约方在违约金规定限定期内数次违约的，守约方有权解除合同，违约金不予退还。另外，守约方有权要求违约方赔偿其他损失。

六、其他

1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效，以合同正本作为证据。

3.本合同在诉讼时产生的相关费用由败诉方承担。

甲方：（签名）（签章）

乙方：（签名）（签章）

日期：年月日

合同附件：

1.《商品房产权证》、《土地使用权证》

2.《房屋交付清单》

3.其他附件___等

以上是商品房屋购销合同书的一份范本，请根据实际情况进行修改和填写。祝双方交易愉快，合同顺利生效。

篇2

商品房屋购销合同书范本

买卖双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方所售商品房屋，达成如下合同，并由双方代表签字确认：

第一条乙方保证所售商品房屋是符合国家相关法规和规定的合法建筑，并能够合法出售。

第二条货款及交付

（一）乙方所售商品房屋单价为________（大写）人民币，总价为________（大写）人民币。买方应当自签署本合同之日起______（天数）内一次性支付给乙方该商品房屋全部货款。

（二）商品房屋自乙方收到全部货款后，乙方应当及时移交商品房屋的使用权，买方即可取得商品房屋的房产证和相关权属资料。

第三条商品房屋状况

（一）乙方保证商品房屋在经买方验收合格后，买方享有产权和使用权。买方有权对商品房屋进行自行验收，如发现商品房屋有质量问题或其他瑕疵，买方有权要求乙方承担相应责任。

（二）商品房屋的装修标准为：________（标准要求），乙方应当按照该标准进行装修。如买方要求升级装修标准，应当按照双方协商确定的额外费用进行支付。

第四条违约责任

（一）任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。如有一方在签约后未能履行合同义务，应当支付对方相应的违约金，违约金的数额为合同总价的______%。

（二）如因一方违约导致合同解除，违约方应当在_____天内履行相应违约责任。

第五条法律适用及争议解决

本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。因本合同所引起的一切争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交____市（区）______仲裁机构，按其仲裁规则进行仲裁。

第六条其他事项

（一）本合同自双方签字生效，在双方共同遵守的前提下有效。

（二）双方均确认，本合同是真实有效的合同，双方未向任何第三方作出承诺或保证。

（三）本合同以____份，乙方执____份，买方执____份，具有同等效力。

买方（签字）：________