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关于旺铺租约转让合同范本6篇
篇1
旺铺租约转让合同范本
甲方(出租人):______(以下简称“甲方”)
乙方(承租人):______(以下简称“乙方”)
鉴于甲方是______________的合法所有人,现有位于________________(详细地址)的商铺一处(以下简称“物业”),因故欲将该物业转租给乙方;乙方对该物业有意租赁并经协商同意租赁该物业,达成一致意见,特制订此合同。具体内容如下:
第一条租赁物业和面积
1.1甲方同意将位于________________(详细地址)的物业转租给乙方,商铺面积约为__________平方米。
1.2物业使用方式:商业用途,用途范围_______。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为从________年______月______日开始至______年______月______日,租期为______年。
2.2双方同意,在租期届满前______(____个月/____天)内,可以协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金,租金标准为每月人民币______元整。
3.2租金支付方式:乙方每月最迟在______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同之日起______日内,支付______(大写)元作为押金,该押金将在租期结束后无须支付其他费用的情况下返还给乙方。
4.2若乙方违约,甲方有权扣除部分或全部押金用以弥补损失。
第五条使用权及装修
5.1乙方有权在租赁物业内进行商务装修,但需提前______日向甲方提出装修方案并获得甲方的书面同意。
5.2装修费用由乙方承担,装修结束后,乙方应确保物业原状返还给甲方。
第六条维护及维修
6.1乙方应负责日常维护和清洁,保持物业设施的良好状态。如有损坏,需及时修理。
6.2物业内的水、电、燃气、网络等费用由乙方自行支付,如有异议可协商解决。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的规定,应承担相应的违约责任,并赔偿给对方造成的损失。
7.2若乙方连续拖欠租金超过______个月,甲方有权解除合同并收回物业,乙方无权要求返还押金。
第八条其他约定
8.1本合同一式_____份,双方各执______份,具有同等法律效力。任何争议应通过友好协商解决,协商不成应提交______仲裁。
8.2本合同项下的所有通知均应书面发送,并且通过挂号信寄送或送达双方约定的地址。
8.3本合同自双方签字盖章之日起生效,至租期届满结束。
签订地点:__________________日期:_____________
甲方(出租人):_____________乙方(承租人):_____________
本合同一式_____份,甲、乙双方均持____份,具有同等法律效力。
篇2
旺铺租约转让合同范本
甲方:(转让方)
乙方:(承租方)
经甲、乙双方友好协商,就甲方位于(具体位置)的商铺租约转让事宜,达成如下协议:
一、租赁商铺的基本情况
1.甲方持有商铺租赁权益,具体地址为(具体地址),房屋面积约为(具体面积),租赁期限自(具体起始日期)至(具体终止日期)止。
2.商铺用途为(具体用途),租金为(具体金额)每月,租金支付方式为(具体支付方式)。
3.商铺装修情况为(具体描述),租赁设施包括(具体设施)。
二、租约转让事项
1.甲方将其持有的商铺租赁权益转让给乙方,双方同意将原租赁合同的一切权利和义务一并转让给乙方。
2.转让价格为(具体金额),乙方于签订本合同之日一次性支付给甲方。
3.乙方承诺接受转让后,按照原租赁合同的规定履行租金支付、装修维护、违约责任等义务,不得擅自更改商铺用途。
4.转让生效日期为本合同签订之日起。
三、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或解除之日止有效。
3.本合同如有任何争议,由双方友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:年月日
以上协议一经签字盖章即生效,甲、乙双方均应遵守执行
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