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土地出租合同标准样书3篇

篇1

土地出租合同标准样书

甲方（出租人）：（出租方名称）

乙方（承租人）：（承租方名称）

鉴于：

1. 甲方是土地的合法所有者，具有土地使用权，有权出租土地；

2. 乙方有租用土地的需要，愿意按照本合同的约定向甲方承租土地；

为了明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以正式签署本合同：

第一条 出租地点

甲方同意将其所有土地（以下简称“出租地”）位于（详细地址）的土地出租给乙方。

第二条 土地用途

1. 乙方承诺在租赁期内不擅自改变土地用途，不得擅自转租、转让或转借出租地。

2. 乙方有权将租赁土地用于（明确用途），不得违反国家法律法规或对土地造成损坏。

第三条 租赁期限

1. 本合同的租赁期为（起始日期）至（结束日期），共计（有效租赁时间）个月/年。

2. 租赁期届满，若乙方需要继续承租，应提前（提前通知时间）向甲方书面通知，经双方协商一致后签订续租协议。

第四条 租金及支付方式

1. 租金总额为（租金总额）元，按（付款方式）方式付清，其中保证金为（保证金金额）元。

2. 乙方应于每月（或每季度）的（交租时间）前将当期租金付至甲方指定的账户，逾期支付的，每延迟一天甲方有权向乙方收取滞纳金（滞纳金比例）%的违约金。

3. 租金支付方式为（支付方式），如需调整支付方式，应在（通知期限）前书面通知对方。

第五条 保证金

1. 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金（保证金额），用于保证乙方按照约定履行义务。

2. 租赁期满后，经甲方核对出租地的状况无争议，甲方应在（返还时间）内无息退还乙方保证金。

3. 乙方违约的，甲方有权在保证金中扣除相应违约金后将余额退还乙方。

第六条 出租地权益

甲方声明对出租地享有的土地使用权的全部权益，并承诺在租赁期内不会有向第三方出售、转让或转租出租地的行为。

第七条 出租地交付

1. 自本合同签订之日起，甲方应将土地出租地交付给乙方，乙方自接受出租地之日起享有出租地的使用权。

2. 乙方应按照双方约定的时间自行清理和整理出租地的现状，确保土地在租赁期内不受到损坏。

第八条 出租地维护

1. 乙方应当妥善保管、维护出租地，确保土地设施、建筑物等的完好性和安全性。

2. 如出租地因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复责任，如乙方未能及时修复的，甲方有权自行修复并要求乙方承担修复费用。

第九条 违约责任

1. 若甲、乙双方任何一方违约，应向对方承担相应法律责任。

2. 若乙方未按约定支付租金、保证金，或擅自改变土地用途、转租出租地或违反其他约定的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第十条 争议解决

本合同的履行及解释若发生争议，双方协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

第十一条 其他约定

1. 本合同自双方签字生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜由双方协商处理，视协商一致的约定为有效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：年月日

以上内容为土地出租合同标准样书，若需修改或调整条款内容，可根据实际情况进行添加或删除，以便双方权益得到充分保障。

篇2

土地出租合同标准样书

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方是土地的合法所有人，乙方愿意承租甲方拥有的土地，双方经友好协商，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。在本合同中，甲乙双方合称为“双方”，单称为“一方”。

第一条出租土地信息

1.1出租土地位置：________________________

1.2出租土地面积：________________________

1.3出租土地用途：________________________

1.4出租土地期限：从________年月日至________年月日止。

第二条租金与支付方式

2.1乙方承租土地每年应付给甲方的租金为人民币________元。

2.2租金支付方式：乙方应在每年的________月________日前一次性支付租金给甲方。

2.3乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，应按应付租金的________%支付违约金给甲方。

第三条使用权利

3.1乙方承租土地的主要用途为______________________