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2024版房屋买卖承诺协议书

合同编号：__________

房屋买卖承诺协议书

1.1名称（或姓名）：________________

1.2地址：________________

1.3法定代表人（或负责人）：________________

1.4联系电话：________________

2.1名称（或姓名）：________________

2.2地址：________________

2.3法定代表人（或负责人）：________________

2.4联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________（具体地址，包括门牌号）。

1.2房屋结构及面积：________________（房屋建筑结构、面积等）。

1.3房屋所有权证号：________________。

1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋正常交易的情况。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币____元；

（2）剩余房款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方如未按本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。

4.2乙方如未按本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方附加条款一：房屋交付时间及条件

（1）甲方未能按时办理房屋所有权转移手续的；

（2）因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋的。

1.2甲方附加条款二：房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内负责修复，并承担修复费用。

1.3甲方附加条款三：房屋维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常维护和维修责任由乙方承担。但因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担相应的维修责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方附加条款一：定金支付

乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议。

2.2乙方附加条款二：购房贷款

乙方如选择购房贷款，应在本协议签订之日起____个工作日内向贷款银行提交贷款申请。如乙方贷款申请未获批准，乙方应立即支付剩余房款。

2.3乙方附加条款三：房屋交付及过户

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介附加条款一：中介费用

本协议的中介服务费为人民币____元，由乙方承担。中介费用支付后，中介方不得以任何理由要求退还。

3.2第三方中介附加条款二：中介责任

中介方应保证其提供的房屋信息真实准确，如因中介方原因导致本协议无法履行，中介方应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介附加条款三：隐私保护

中介方在为本协议提供服务过程中，应对甲乙双方的个人信息及交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如中介方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本协议的一部分，与协议具有同等法律效力。如本附件与协议发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰