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标准沿街房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

标准沿街房屋租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的合法所有权，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

标准沿街房屋租赁合同（2024版）共计__________字。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，如有权属纠纷，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款明确甲方在房屋租赁过程中的权属责任，保障乙方在租赁过程中的权益。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金，租赁期间，甲方不得以任何理由收回房屋。

条款说明：此条款保障乙方的经营权益，防止甲方在租赁期间随意提高租金或收回房屋。

条款说明：此条款明确甲方的维修责任，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋及附属设施。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

条款说明：此条款明确租赁期满或合同提前解除后押金的退还方式，保障乙方的权益。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

1.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

条款说明：此条款保障甲方对房屋的权益，防止乙方擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

条款说明：此条款明确乙方的使用和爱护房屋及附属设施的责任，保障甲方的权益。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

条款说明：此条款明确乙方的交还房屋及附属设施的责任，保障甲方的权益。

4.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款明确乙方的违约责任，保障甲