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商品房买卖合同经典版样书4篇

篇1

商品房买卖合同经典版样书

一、当事人信息

甲方：卖方（简称“甲方”）

身份证件类型：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：买方（简称“乙方”）

身份证件类型：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、商品房信息

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋面积：______________平方米

3.房屋结构：______________

4.房屋用途：______________

5.房屋产权证号：______________

6.房屋产权证原件：______________

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易总价：______________元

2.首期支付金额：_____________元，约占房屋交易总价的______%

3.尾款支付金额：_____________元，需在房屋交易总价中扣除首期支付金额后支付

4.尾款支付截止日期：______________

5.买方尾款支付方式：一次性支付、分期支付（分____期，每期支付_______元）

四、房屋交付日期及交付标准

1.房屋交付日期：______________

2.房屋交付标准：房屋交付时应符合国家建筑标准，确保买方可以正常居住。

五、房屋权属转移方式

1.本合同生效后，房产交易将在_________工作日内办理过户手续。

2.房屋权属转移费用由甲方承担/乙方承担。

六、风险与保障

1.若甲方在约定的房屋交付日期前无法履行义务，乙方有权解除合同，要求返还首期支付金额。若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方首期支付金额将不予返还。

2.房屋在交付后出现质量问题，甲方将承担相应的维修费用。乙方在交付后造成的损坏，由乙方承担维修费用。

七、其他约定

1.若因一方原因导致合同无法履行，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方签字）：______________

乙方（买方签字）：______________

签订日期：______________

以上为商品房买卖合同经典版样书，具体内容可根据实际情况进行调整和修改，双方在签订合同时建议咨询专业律师或房产交易中介人员，以确保交易安全顺利进行。

篇2

商品房买卖合同经典版样书

合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方是_____________的合法所有者，愿意将其所有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并且双方均已经就买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房产地址：_____________

1.2房屋概况及登记情况：_____________

1.3房屋总价：_____________（大写：_____________）

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方应当向甲方支付房屋总价_____________元，支付方式为：_____________。

2.2乙方应当支付的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

第三条交接标的物

3.1乙方支付全部购房款项后，甲方应立即将房产的产权证书、相关证明文件等交付乙方。

3.2房屋过户等手续由双方共同协商办理。

第四条房屋的交付

4.1甲方应将房屋交付乙方，并出示相关证明证件，确保房屋交付的合法性。

4.2乙方在接收房屋后应当及时办理过户手续，并承担相应费用。

第五条风险及保险责任

5.1在房屋交付前，因不可抗拒因素导致房屋受损，损失由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。

5.2买卖过程中的一切费用及损失由各自承担。

第六条违约责任

6.1若一方违反本合同的约定，致使对方受损，违约方应承担相应的违约责任。

6.2未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字生效。合同内容经居民楼