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委托代持房产合同样板5篇
篇1
委托代持房产合同样板
甲方(出租方):(具体信息)
乙方(委托方):(具体信息)
住所地:___________________________________________________________
为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其它有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方出租房产委托乙方代持事宜,达成如下协议:
第一条委托事项
甲方自愿委托乙方代为持有、管理以下不动产(以下简称“房产”):
房产地址:__________________________________________________________
房产面积:__________________________________________________________
房产权属证明:______________________________________________________
房产租赁情况:______________________________________________________
第二条委托期限
本委托合同自双方签署之日起生效,至____________________截止。如乙方需继续代持房产,甲方应提前书面通知,双方另行协商续签或变更。
第三条委托代持权利和义务
1.乙方应依法接受甲方的委托,出具书面证明并归集房产证件,妥善保管。
2.乙方应定期检查房产状况,并根据甲方的委托,维护、管理房产,保证房产安全。
3.乙方应根据法律法规规定,对房产依法纳税、缴纳物业管理费等。
4.乙方不得私自转租、出租房产,不得私自处置房产,不得改变房产用途。
第四条报酬
甲方同意支付乙方代持房产的合理费用,费用包括但不限于物业管理费、房产保险费、维修费等。
第五条违约责任
1.任何一方违反本委托合同的约定,构成违约,应当按照法律法规承担相应法律责任。
2.若乙方违约,导致甲方遭受损失的,乙方应当承担赔偿责任。
第六条争议解决
本合同自双方签署之日起生效,自行产生法律效力。因本合同引起的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签署书面补充协议,具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
日期:______________日期:______________
本合同自双方签字盖章之日起生效。
注:本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,有效。
篇2
委托代持房产合同样板
甲方:(委托人)
地址:
联系电话:
乙方:(代持人)
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方持有其房产并代为管理的事宜达成以下协议,以兹确认:
第一条委托事项
甲方委托乙方持有其拥有的(房屋地址、房屋编号)房产,并代为管理。具体相关事项详见附件《房产信息表》。
第二条权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权在任何时候要求乙方归还房产;
(2)甲方有权随时查看房产情况,包括房产的使用情况、维护情况等;
(3)甲方有权对乙方的管理行为进行监督,并有权要求乙方提供相关的管理报告。
2.乙方义务:
(1)乙方接受甲方的委托,持有并管理房产,保证房产的安全、完好;
(2)乙方应按照甲方的要求对房产进行合理的使用和维护,并承担由此产生的相关费用;
(3)乙方应保持房产的价值,并确保房产不受损害;
(4)乙方有义务对房产的租赁、抵押等行为事先征得甲方的书面同意。
第三条委托期限
本合同自双方签署之日起生效。委托期限为(委托年限),届时甲方有权要求乙方归还房产。
第四条佣金及费用
乙方因履行本合同所发生的一切费用由甲方承担。甲方在委托乙方管理房产期间,如果有任何合理的请求,乙方有权从中收取适当的佣金。
第五条违约责任
1.任何一方未按照本合同的规定履行义务,构成违约的,应承担相应的违约责任;
2.因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任;
3.如因不可抗
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