公司租赁场地合同模板(2024版).docx

公司租赁场地合同模板(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方将其拥有位于__________（地址）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方场地用于__________（用途），并按约定合法使用，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；

（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生金额结算。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月底前支付下一个月的租金。

（2）乙方应按甲方提供的银行账户支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）____元整（小写）____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证场地及附属设施符合租赁用途，确保场地安全、合法、符合消防安全要求。

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）甲方应按约定提供场地，如因甲方原因导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金及各项费用。

（2）合理使用场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）遵守我国的法律法规，不得在场地内从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）____元整（小写）____元。

6.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）____元整（小写）____元。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的所有权和使用权

甲方保证对所出租的场地拥有合法的所有权和使用权，场地不存在任何权属纠纷。如因场地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.场地的维修和保养

3.场地的变更和调整

如甲方需在租赁期间对场地进行变更或调整，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如变更或调整对乙方造成不利影响，甲方应给予乙方相应的补偿。

4.场地的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的经营范围

乙方应在租赁场地内从事约定的经营活动，如需变更经营范围，应提前一个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。如乙方未经甲方同意擅自变更经营范围，甲方有权解除本合同。

2.乙方的使用人数

乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得超过甲方规定的最大使用人数。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即整改。

3.乙方的安全保障

乙方应确保在场地内进行的活动符合我国法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反此规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方的场地清理

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将场地及附属设施交还给甲方，并负责清理场地内的废弃物。如乙方未按照约定清理场地，甲方有权自行清理，并要求乙方承担清理费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色

第三方中介仅为甲乙双方提供租赁场地信息的介绍服务，不参与合同的履行。甲乙双方应直接履行本合同约定的权利和义务。

2.第三方中介的费用

甲乙双方应按照约定向第三方中介支付信息服务费。如双方未能就费用达成一致，甲方有权解除本合同。

3.第三方中介的责任

第三方中介应对其所提供信