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商铺分租合同范本5篇

篇1

商铺分租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就商铺分租事项，订立本合同，并共同遵守合同约定。

一、租赁商铺情况

1.甲方同意将其拥有的商铺________（商铺具体地址）的________（商铺面积）平方米，租给乙方经营________（乙方拟经营业务），具体面积和位置详见附件平面图。

2.商铺的用途为________，乙方须按照甲方的要求进行合法经营，不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。

2.为确保乙方持续经营，租赁期满前一个月，双方应再次协商续租事宜，如有变动，双方可签署新的租赁合同。

三、租金及其支付方式

1.乙方承诺按照每年支付______元的租金（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，将按逾期总租金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方交付保证金______元（大写：______元整），作为履行本合同的保障。

2.合同期满，乙方无欠款、无违约行为，甲方应在合同解除后____个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、装修、设备及经营管理

1.乙方承诺按照甲方要求进行装修、设备安装，建议设备经过甲方验收合格后方可投入使用。

2.乙方应遵守当地有关规定，齐全相关手续，如营业执照、消防证、卫生许可证等，并及时办理相关手续。

3.乙方应保管商铺内的设备、物品，严格遵守经营规章制度，确保经营安全、符合商圈环境。

4.乙方应按照当地法律法规履行经营义务，确保商铺经营状况正常，避免发生一切经营风险。

六、维护与修缮

1.商铺因使用年限、自然灾害等原因而系统或设施出现问题，由甲方进行维修，但因乙方原因造成的损坏或需要维修的，由乙方承担相关费用。

2.乙方对商铺内部的保养、修理等小修小补事项，应自行承担，并保证不损坏商铺原有设施。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间交纳租金的，每逾期一天将按约定支付滞纳金给甲方。

2.若乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并收回商铺，乙方应赔偿甲方损失。

3.若乙方未按照约定维护商铺设施、设备，致使设施、设备损坏、无法正常使用的，乙方应承担修缮费用，并对无法正常经营的损失负责。

4.其他违反本合同约定的，视情节轻重，由甲方根据具体情况要求乙方进行整改、停业，或解除合同，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

1.因本合同履行过程中产生的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，由双方协商一致选定仲裁委员会进行仲裁。

2.仲裁裁决是终审裁决，对双方有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，或按有关法律、法规执行。

3.本合同自双方签字盖章起生效，自然终止于租赁期限届满。

4.本合同解释权归甲、乙双方所有。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

（盖章有效）

篇2

商铺分租合同范本

甲方：（出租方）_______________

身份证号码：___________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方：（承租方）_______________

身份证号码：___________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下商铺分租合同：

一、租赁商铺地点：甲方将其位于________________（商铺地址）的商铺分租给乙方使用。

二、租赁用途：商铺租赁用途为__________________