2024房屋租赁合同模板通用.docx

2024房屋租赁合同模板通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋户型：____________________

1.4甲方对该房屋拥有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，多余部分退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故终止租赁合同。

5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

6.3租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，并承担房屋及附属设施在租赁期间产生的损坏赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行维修保养义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金或未按照甲方要求使用和爱护房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方在租赁期间需变更房屋使用目的或进行重大装修改造，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

10.2甲方变更房屋使用目的或进行重大装修改造导致乙方无法继续租赁的，甲方应按照本合同约定支付违约金，并承担乙方因搬迁产生的相关费用。

11.甲方转租条款

11.1甲方不得未经乙方同意将房屋转租给第三方。

11.2甲方违反本条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

12.甲方解除合同条款

12.1甲方应在租赁期满前一个月通知乙方解除合同。

12.2甲方违反本合同约定解除合同的，甲方应按照本合同约定支付违约金，并承担乙方因搬迁产生的相关费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方合理使用条款

13.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求爱护和维护。

13.2乙方违反本条规定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

14.乙方提前退租条款

14.1乙方如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。

14.2甲方应在确认收到乙方违约金后，按照本合同约定返还乙方已支付的押金。

15.乙方转租条款

15.1乙方不得未经甲方同意将房屋转租给