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11、工程设计的含义是建设程序的一个环节,是指在可行性研究批准之后,工程开始施工之前,根据已批准的设计任务书,为具体实现拟建项目的技术、经济要求,拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。5.1.1工程设计、设计阶段及设计程序第1页/共67页
22、设计阶段两阶段设计:初步设计、施工图设计三阶段设计:初步设计、技术设计、施工图设计第2页/共67页
33、设计程序设计准备初步方案初步设计技术设计施工图设计设计交底和配合施工第3页/共67页
45.1.2设计阶段影响工程造价的因素1.总平面设计(1)占地面积(2)功能分区(3)运输方式的选择2.工艺设计建设规模、标准;工艺流程;主要设备选型等第4页/共67页
53.建筑设计⑴平面形状⑵流通空间⑶层高⑷层数⑸柱网布置⑹建筑物体积与面积(7)建筑结构第5页/共67页
65.1.3设计阶段工程造价管理的重要意义1、可以使造价构成更合理,提高资金利用效率;2、可以提高投资控制效率;3、使控制工作更主动;4、便于技术与经济相结合;5、效果最显著。第6页/共67页
7补充:设计阶段工程造价控制的措施和方法1.方案的造价估算、设计概算和施工图预算的编制与审查;2.设计方案的评价和优化;3.限额设计和标准设计的推广;4.推行设计索赔及设计监理等制度,加强设计变更管理。第7页/共67页
85.2设计方案的优选与限额设计5.2.2设计方案优选的原则1、设计方案必须处理好经济合理性与技术先进性之间的关系;2、设计方案必须兼顾建设与使用并考虑项目全寿命费用;3、设计必须兼顾近期与远期的要求。第8页/共67页
95.2.3设计方案评价、比选的方法1.多指标评价法⑴多指标对比法⑵多指标综合评分法2.投资回收期法3.计算费用法4.价值工程法第9页/共67页
101、多指标评价法(1)多指标对比法使用一组适用的指标体系,将对比方案的指标值列出,然后一一进行对比分析,根据指标值的高低分析判断方案优劣。优点:指标全面、分析确切,可通过各种技术经济指标直接定性或定量的反映方案技术经济性能的主要方面。缺点:容易出现不同指标的评价结果相悖的情况。例:以内浇外砌建筑体系为对比标准,用多指标对比法评价内外墙全现浇大模板建筑体系,评价结果如表。第10页/共67页
11(2)多指标综合评分法这种方法首先对需要进行分析评价的设计方案设定若干个评价指标,并按其重要程度确定各指标的权重,然后确定评分标准,并就各设计方案对各指标的满意程度打分,最后计算各方案的加权得分,以加权得分高者为最优设计方案。S=其中:S——设计方案的综合得分Si——各设计方案在不同评价指标上的得分Wi——各评价指标的权重n——评价指标数第11页/共67页
12【例6-1】:某建筑工程有四个设计方案,选定评价的指标如下所示,各指标的权重及各方案的得分见表(10分制),试选择最优设计方案。评价指标权重方案A方案B方案C方案D得分加权得分得分加权得分得分加权得分得分加权得分实用性0.493.683.272.862.4平面布置0.281.671.481.691.8经济性0.392.772.192.782.4美观性0.170.790.980.890.9合计8.67.67.97.5由上表可知:方案A的加权得分最高,因此方案A最优。第12页/共67页
13【例6-2】:某住宅工程项目设计人员根据业主的要求,提出甲、乙、丙三个方案。邀请专家进行论证。专家从五个方面(以f1~f5表示)对方案的功能进行评价,各方案的功能得分如表功能名称方案功能得分甲乙丙f18710f2999f31056f4688f59910根据功能的重要性分析,各指标的权重如下:f1=0.25,f2=0.125=f4=f5,f3=0.375,试运用多指标综合评分法选择最优方案。第13页/共67页
14解:各方案的各功能得分与该功能的权重相乘,汇总后得到该方案的功能加权得分。W甲=8×0.25+9×0.125+10×0.375+6×0.125+9×0.125=8.75W乙=7×0.25+9×0.125+5×0.375+8×0.125+9×0.125=6.875W丙=10×0.25+9×0.125+6×0.375+8×0.125+10×0.125=8.125由于甲方案的加权得分最高,所以甲方案为最佳方案。第14页/共67页
15优点:避免了多指标
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