房屋出售居间合同范本正规范本(2024版).docx

房屋出售居间合同范本正规范本(2024版)

合同编号：__________

房屋出售居间合同范本正规范本（2024版）

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

丙方（居间人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；丙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，经三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋所有权情况：甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

第二条房屋出售

2.1甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

2.2房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）自本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付人民币__________元。

2.4甲方应自本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

第三条居间服务

3.1丙方作为居间人，应尽到诚实、信用的义务，为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。

3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋买卖合同的签订、房屋过户等相关手续。

3.3丙方应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息及交易信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

4.2若甲方未按本合同约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

4.3若乙方未按本合同约定时间、方式支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，该房屋为其合法所有，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。若因房屋存在纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内所有设施设备正常运行；

（3）房屋及附属设施不存在任何安全隐患。

3.房屋质量保障

甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，自房屋交付之日起__________年内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担修复责任及赔偿责任。

4.甲方协助办理过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，协助乙方办理产权转移登记等。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付房款承诺

乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，应支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

2.乙方接收房屋条件

乙方应在甲方交付房屋时，对房屋进行现场查验。若发现房屋存在重大质量问题或不符合本合同约定的交付条件，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应责任。

3.乙方配合过户手续办理

乙方应配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，协助甲方办理产权转移登记等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务内容

（1）为甲乙双方提供房屋买卖的信息咨询；

（2）协助甲乙双方进行房屋价格谈判；

（3）协助甲乙双方办理房屋买卖合同的签订、房屋过户等相关手续；

（4）必威体育官网网址甲乙双方的个人信息及交易信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方