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序言

在建筑工程项目实践过程中我深刻地体会到针对工程项目编写

一份有效实施性强的施工组织设计对管理该工程项目起着极其重要

的作用。我将我编写施工组织设计的一些总结如下。

施工组织设计施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技

术经济的纲领性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产

物，它是工程开工后施工活动能有序、高效科学合理地进行的保

证。从施工组织设计编制的特点看：施工组织设计是以单个工程为

对象进行编制的，一般情况下师各施工企业分别独立进行，它有很

强的技术性和综合性，需要编制人员有足够的建筑工程理论基础

和一定的社会经验。施工组织设计的内容必须适应工程项目和业

主、设计监理的特殊要求，同时也必须符合国家有关法律、法规、

标准及地方规范的要求。施工组织设计编制必须满足最终的一个基

本要求即对施工过程起到指导和控制作用，在一定的资源条件下

实现工程项目的技术经济效益，达到施工效益与经济效益双赢的目

的。制定施工组织的内容：施工方案、施工颇序、施工方法、劳动

组织和技术组织措施。制定施组的目的：可以确定施工进度，保

证拟建工程项目按照合同预定的工期完成；可以在开工前使项目经

理和其他管理、技术人员了解到工程项目所需材料、机具和人力的

数量及使用的先后顺序；可以合理安排临时建筑物和构筑物，并和

材料、机具等一起在施工现场上作合理的布置；可以预计到施工中

可能发生的各种情况，以便事先就能做好准备工作；还可以把工程

的设计与施工、技术与经济、前方与后方弋整个施工单位的施工安

排和具体工程的施工组织更紧密地联系起来。这样，在项目经理的

领导下，就能对施工项目进行全面的、系统的管理。

一、工程基本概况

惠州金瑞名居工程项目由惠州中正通讯科技有限公司开发建设。工程位于

惠州市惠城区河南岸刘江村，属钢筋混凝土框支剪力墙结构，具体概况如下：

工程建设概况一览表

序号内容说明与要求

1工程名称惠州金瑞名居工程

2建设地点惠州市惠城区河南岸刘江村

3建设单位惠州中正通讯科技有限公司

4设计单位深圳中咨建筑设计有限公司

5监理单位广东金筑工程管理有限公司

6勘察单位惠州地质工程堪察院

7质监部门惠州市工程建设质量监督站

8建设规模总建筑面积46718.05m2

9建设工期628天

10工程质量合格

11承包方式施工总承包

12主要用途商业、住宅

建筑设计概况一览表

序号内容说明与要求

122

总建筑面积46718.05mm

2地下层建筑面积12853.67m2

3地上层建筑面积32950.29m2

4±0.000以上层数30层

5标准层层高3.0m

7建筑总高103.1m

8门窗木门、防火门、铝合金门窗、不锈钢门