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前海建工苑安全环境提升工程业主要求

一、总体要求

本次提升项目以《集中临建一期、二期施工图》为基础，

结合现场实际情况，进行提升设计及施工，标准、规格参照

原设计图纸，本次提升图纸需经甲方确认后方可施工。

二、参照规范及标准

低压配电设计规范、智能建筑设计标准、安全防范工程

技术规范、建设工程施工现场消防安全技术规范、施工现场

临时建筑物技术规范、建筑设计防火规范、建筑材料及制品

燃烧性能分级、建筑抗震设计规范、消防给水及消火栓系统

技术规范、自动喷水系统灭火设计规范、建筑灭火器配置设

计规范、电动汽车充电基础设施建设技术规程、集中临建一

期、二期施工图.

三、具体要求

1、加装宿舍烟感报警及监控系统

一期、二期所有临建房屋内（除洗手间、热水房等），按照规

范布置安装独立式烟感探测器，数量约1700个。原则上每间

房1个探测器，大于50平方米房间按每50平方米1个增设；

含后台设备及监控系统支持多种报警功能类型，其中包

括:本地烟雾报警、远程烟雾报警、低电量报警、传感器故障

报警、防拆报警、远程温度报警

2、增设电动自行车集中充电桩

一期和二期，分别建设40套电动自行车充电桩，可供

100台电单车同时充电，含配电室到充电桩电缆电线施工布

设费用。电动自行车充电桩属于充电设备，一套含设备和电

源线，电源线是指由配电室引到充电桩的线路（220V三相线）

空载功率：5瓦、输入电压：AC200V—240V、输出电压：

AC200V—240V、额定电压：AV220±10%、额定电流：A型：

10路3A；B型两路，每路16A、频率：50Hz±10%、工作电

流：MAX：500mA、工作温度：–40℃～+50℃、支付方式：刷

卡、微信、支付宝

3、增加消防应急广播系统、园区广播系统

一期4套、二期2套高杆广播，要求声音覆盖整个园区，

本系统包含：服务器、消防分控中心软件、数字调音台、手

持MIC、电脑、功放、高音喇叭、喇叭支杆、避雷针等设备，

平时播放音乐、广播，紧急情况下提供报警、警报、警示等

服务。

4、更换一期便利店屋面防腐木及加固防护栏

原小卖部屋面面积为112㎡，其屋面面层部分室外防腐

地板损坏，需更换，要求木板天然木材，本色，经防腐处理，

其环保性、耐腐蚀性达到国家标准要求，其尺寸规格、颜色

同原地板。另，需加固周边防护栏杆。

5、加装变压器散热风扇7台

每台箱式变压器侧墙设置4台百叶窗式排气扇（现场侧

墙现场开洞，安装排气扇后用有机防火泥封堵缝隙）；

技术参数要求：风量≥200m3/h

6、增加监控摄像及扩充硬盘存储

增加安装监控摄像头约39个、扩充16路硬盘，监控

探头要求：焦距:10倍变焦、清晰度:3MP、有效距离:30m

及以上、焦距:60mm、呈像颜色:彩色，线路布设施工及其

他辅助设施，包含后台设备,并对原有监控探头及线路进

行检修。

7、增加道路标识、整修地面、整修雨水篦子及人行道

更换雨水篦子约100个、修复人行道约100平米。雨水

篦子的设置详见图纸及现场，其破损位置及数量需现场核实，

经甲方确认，雨水篦子分为建筑周边小排水沟雨水篦子及园

区室外排水明沟雨水篦子，其材质要求均为铸铁雨水篦子，

尺寸规格见图纸及现场，其中过消防车处承载力需满足消防

车承载力要求。核实现场地面塌陷位置及量，经甲方确认，

按图纸构造要求修复

8、消防车道右侧增加设置消防车行进路线指示标

识：包括限速牌、其它功能牌

增加14块限速牌、其它功能牌42块，一期的设置位置

详见附图-01，二期的设置位置参一期，路线行进转弯位置处

须设置，设置内容为交通限速牌和交通指示牌，其设置要求

同小区交通限速指示牌设置要求。

9、在二期5G信号塔上安装发光字

在二期5G信号塔上安装“前海建工苑”五个发光字，每个字

为1.5×1米，采用3mm厚亚克力板，五年不褪色、不变形、

无拼缝的整块面板，效果由甲方确定。采用LED光源，内部

光源验收应与亚克力面板颜色相匹配。白色光源照度均匀

（220-260LX），断路器（保护）、微电脑时控（主控）、开关

电源（交直变换）。

10、在主要出入口安装人脸识别及测温系统

支持10000人脸库，