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购房合同范本大全(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同双方

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

第三章：房屋价格

3.1总价

3.2单价

3.3价格调整

第四章：付款方式

4.1首付款

4.2贷款支付

4.3全款支付

第五章：交付条款

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

第六章：验收条款

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收期限

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约赔偿

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议协商

9.2仲裁条款

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同期限

10.3合同文本

第十一章：签署条款

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确购房方与售房方之间的权利和义务，确保双方在房屋买卖过程中遵守合同条款，保障交易的顺利进行。

1.2合同定义

1.2.1购房方：指购买房屋的一方，以下简称“甲方”。

1.2.2售房方：指出售房屋的一方，以下简称“乙方”。

1.2.3房屋：指本合同中所述的待购房屋。

1.3合同双方

1.3.1甲方：______

1.3.2乙方：______

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：______

2.1.2所在区域：______

2.1.3交通情况：______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：______平方米

2.2.2使用面积：______平方米

2.2.3公摊面积：______平方米

2.3房屋产权

2.3.1产权证号：______

2.3.2产权年限：______年

2.3.3产权性质：______

第三章：房屋价格

3.1总价

3.1.1房屋总价：______元

3.1.2价格构成：包括房屋本体价格、附属设施价格等。

3.1.3价格调整：如市场价格发生重大变化，双方应协商调整房屋价格。

3.2单价

3.2.1单价计算：按建筑面积计算，每平方米______元。

3.2.2单价调整：如房屋面积发生变化，单价应相应调整。

3.3价格调整

3.3.1调整条件：如因政策变化、市场波动等原因导致价格需要调整，双方应协商一致。

3.3.2调整程序：任何一方提出价格调整申请后，另一方应在______日内给予书面答复。双方达成一致后，调整协议生效。

3.3.3调整内容：调整协议应明确调整的具体内容，包括但不限于总价、单价等。

第四章：付款方式

4.1首付款

4.1.1首付款金额：甲方应在合同签订后______日内支付总价的______%作为首付款。

4.1.2首付款支付方式：通过银行转账或其他双方认可的支付方式。

4.1.3首付款支付期限：合同签订后______日内。

4.2贷款支付

4.2.1贷款金额：甲方应在______日内办理贷款手续，贷款金额为总价的______%。

4.2.2贷款支付方式：贷款审批通过后，贷款金额直接支付给乙方。

4.2.3贷款支付期限：贷款审批通过后______日内。

4.3全款支付

4.3.1全款金额：如甲方选择全款支付，应在合同签订后______日内支付全部房款。

4.3.2全款支付方式：通过银行转账或其他双方认可的支付方式。

4.3.3全款支付期限：合同签订后______日内。

第五章：交付条款

5.1交付时间

5.1.1交付日期：房屋应在合同签订后______日内交付。

5.1.2延迟交付：如因不可抗力导致交付延迟，双方应协商确定新的交付日期。

5.2交付条件

5.2.1房屋状态：房屋应在无欠费、无纠纷的情况下交付。

5.2.2交付文件：乙方应在交付时提供房屋产权证、购房发票等相关文件。

5.2.3交付验收：甲方应在交付时对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。

5.3交付方式

5.3.1现场交付：甲乙双方应在房屋所在地进行现场交付，并签署交付确认书。

5.3.2交付确认：甲方应在交付确认书上签字，确认房屋已按合同约定交付。

5.3.3交付争议：如甲方对交付房屋有异议，应在交付确认书上注明，并在______日内与乙方协商解决。

第六章：验收条款

6.1验收标准

6.1.1房屋质量：房屋应符合国家和地方的建筑质量标准。

6.1.2配套设施：房屋内的水、电、燃气、暖气等配套设施应完好无损，能够正常使用。

6.1.3环境状况：房屋周边环境应符合合同约定的