房屋买卖中介合同协议书范本2024年.docx

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房屋买卖中介合同协议书范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：中介服务的定义和范围

2.1中介服务的定义

2.2中介服务的范围

2.3中介服务的排除事项

第三章：委托人和中介方的资格

3.1委托人的资格

3.2中介方的资格

3.3双方的资质证明

第四章：房屋信息的提供与核实

4.1房屋信息的提供

4.2房屋信息的核实责任

4.3信息披露的义务

第五章：中介服务的费用

5.1服务费用的计算方式

5.2费用的支付时间

5.3费用的支付方式

第六章：中介服务的实施

6.1服务流程

6.2服务标准

6.3服务的监督与评估

第七章：委托人的义务

7.1委托人提供信息的义务

7.2委托人支付费用的义务

7.3委托人的配合义务

第八章：中介方的义务

8.1真实性保证义务

8.2必威体育官网网址义务

8.3专业服务义务

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用和管辖

第十二章：合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公示

以上为房屋买卖中介合同的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范房屋买卖中介服务活动，明确中介方与委托人之间的权利义务关系。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托人通过中介方进行的房屋买卖活动。

第二章：中介服务的定义和范围

2.1中介服务的定义

中介服务指中介方为委托人提供房屋买卖信息、撮合交易、协助办理相关手续等服务。

2.2中介服务的范围

中介服务包括但不限于房屋信息的搜集、筛选、推荐，交易双方的撮合，以及协助办理交易手续等。

2.3中介服务的排除事项

对于超出中介服务范围的事项，中介方不承担责任。

第三章：委托人和中介方的资格

3.1委托人的资格

委托人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.2中介方的资格

中介方应具备合法的中介服务资质，并依法进行登记注册。

3.3双方的资质证明

双方应向对方提供相应的资质证明文件，以证明其合法资格。

第四章：房屋信息的提供与核实

4.1房屋信息的提供

委托人应向中介方提供真实、完整的房屋信息。

4.2房屋信息的核实责任

中介方应对委托人提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。

4.3信息披露的义务

中介方有义务向委托人披露房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的权属、使用状况等。

第五章：中介服务的费用

5.1服务费用的计算方式

中介服务费用根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

5.2费用的支付时间

委托人应在房屋交易完成后的______天内支付中介服务费用。

5.3费用的支付方式

中介服务费用的支付方式由双方协商确定，可以是现金、转账或其他双方认可的方式。

第六章：中介服务的实施

6.1服务流程

中介方应根据合同约定，为委托人提供房屋买卖的全流程服务。

6.2服务标准

中介方提供的服务应符合行业标准和双方约定的服务标准。

6.3服务的监督与评估

委托人有权对中介方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。

第七章：委托人的义务

7.1委托人提供信息的义务

委托人应向中介方提供真实、准确的房屋买卖信息。

7.2委托人支付费用的义务

委托人应按照合同约定及时支付中介服务费用。

7.3委托人的配合义务

委托人应积极配合中介方的工作，提供必要的协助。

以上为房屋买卖中介合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确和细化。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保合同的公平性和合理性。

第八章：中介方的义务

8.1真实性保证义务

中介方应保证所提供房屋信息的真实性，不得有虚假陈述或误导行为。

8.2必威体育官网网址义务

中介方应对委托人提供的房屋信息和交易过程中知悉的商业秘密负有必威体育官网网址责任。

8.3专业服务义务

中介方应提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行。

8.4协助义务

中介方应协助委托人处理与房屋买卖相关的所有手续。

第九章：合