主岛广告-首创禧瑞山河推广方案终w -房地产-2024.pptx

;近50个案名拟定;在开始推广思考之前，;;难点壹：区域;项目地处茶园板块，

从南岸区政府的搬迁到重庆东站的落址，

市场对于茶园的认知，一个经历10余年发展依然不温不火的的区域，难以炙手可热的北区相提并论，

且在整个南岸范围内，

还有后起之秀的李家沱板块及蓄势待发的弹子石片区。;;;;通过地图分析我们发现，;;区域定位：渝中半径8公里唯一高端低密墅区;难点贰：品牌;;;1、首创置业12载渝州发展历程 ，TOP系又一高端之作;2、布局5大国家中心城市

（北京、上海、天津、成都、重庆）;传统解释

禧，自古以来代表幸福吉祥；瑞，古代作为凭信的玉器，玉，被视为代表吉祥、气节的祥物。禧瑞系，“创造具有自然资源、亚洲新世家家族礼序、

东西方文化精神相融合的都市绿色健康低密人居”的品牌理念。;;;;智慧观;空间观;;禧瑞系，为项目烙下独有符号;难点叁：现房;“龙头大佬”第一个吃螃蟹的开元现房项目，在重庆地产市场造成不小轰动，

凭借现房独有的销售模式和看房体验所带来的影响力，让项目跳出区域竞争格局，引发客户主动关注，

对扩大潜在客群范围具有推波助澜的意义。;;市场占位：禧瑞山河，重庆南，首个现房项目;难点肆：如何从项目维度印下鲜明的腔调;;;;;进退从容、取舍中正、动静平和、内外丰盈，;鲜明腔调+独有符号;;;【区域价值】;【首创置业】

入渝12载八大项目深耕重庆满足不同阶层置业需求;【阅管家物业服务】

【医疗服务】

硬件服务通道：附二院代挂号、业主医疗VIP、直升机VIP全国救援专职顾问服务：家庭健康管家、专家免费咨询、定期免费体检

【生活服务】

蔬菜基地直供、分时段免费交通班车、“首创”证券资产管理服务

家庭保险资讯、茶园奥特莱斯专享折扣

【社群服务】

游艇会、跑马场、高尔夫等高端资源、专业考试教学培训

【前置物业服务体验】

【服务内容】预约看房、代客叫车泊车、1v1顾问服务

【场所设置】儿童活动区、会客厅、健身会所;;;——繁华境·南山下·禧瑞现房大宅——;;阶 段 划 分;第一阶段;;活动建议;活动话题炒作;;;;;;;区域炒作系列单屏示意;;;;;;;;;;;南区富人地图

绘制重庆南???地图，直观体现南区区域价值与渝中区逻辑关系，展示茶园板块优渥的自然资源和城市级配套，去佐证高端低密住区的价值支撑。;第二阶段

5月15日——7月15日;阶 段 项 目 主 张;;;活动建议;;;项目精神强调人群沟通单屏示意;;功能分区与意义

长江源公益馆：设置以山河主题的装置/设立长江源公益大使明星墙/贩卖公益大使定制周边

吸引明星粉丝关注，制造网红打卡地及网红产品，运用粉丝经济效应形成自发性传播

禧瑞系品牌馆：设置项目接待区和洽谈区/制作禧瑞系品牌价值墙/陈列项目产品资料

弱化项目地产属性，以禧瑞系角度为主项目产品价值为辅，提供高端住宅的形象认知;第三阶段

7月15日——8月24日;;线上单屏/线上话题炒作：现房价值利益点;;;致敬山河 至境人生;step1.事前炒作;邀请函H5文案示意;;;;;;step2.事中传播;step3.事后话题炒作;;;;;;;