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购房协议书模板2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同双方
1.3合同定义
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
第三章：购房价格及支付方式
3.1购房价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四章：房屋交付
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付验收
第五章：产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.2违约责任
6.3违约赔偿
第七章：合同变更及解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3变更及解除的通知方式
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3法律适用
第九章：其他条款
9.1合同生效
9.2合同期限
9.3合同文本
第十章：签署条款
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确购房双方的权利义务，确保购房交易的顺利进行，保障双方的合法权益。
1.2合同双方
甲方（购房方）：______
身份证号：______
地址：______
联系方式：______
乙方（售房方）：______
营业执照号：______
地址：______
联系方式：______
1.3合同定义
本合同所指的“房屋”包括但不限于用于居住、商业等用途的建筑物。合同中所提及的“购房款”指甲方为购买房屋而支付的全部款项。
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.1.1房屋坐落于______市______区______路______号。
2.1.2房屋所在小区名称为______，具体楼栋及房号为______。
2.2房屋面积
2.2.1房屋建筑面积为______平方米。
2.2.2房屋使用面积为______平方米。
2.3房屋用途
2.3.1房屋用途为______（如居住、商业、办公等）。
2.3.2甲方不得擅自改变房屋用途，若需改变，须经乙方书面同意。
第三章：购房价格及支付方式
3.1购房价格
3.1.1双方商定的购房价格为每平方米______元，总价为人民币______元（大写：______元整）。
3.1.2购房价格包括但不限于房屋本身的费用、公共设施使用费等。
3.2支付方式
3.2.1甲方应在签订正式购房合同后______天内支付总价的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。
3.2.2余款______元（大写：______元整）应在房屋交付前______天内支付。
3.3支付时间
3.3.1首付款支付时间：签订正式购房合同后______天内。
3.3.2余款支付时间：房屋交付前______天内。
第四章：房屋交付
4.1交付条件
4.1.1乙方应在甲方支付全部购房款后，将房屋交付给甲方。
4.1.2交付的房屋应符合合同约定的质量标准和用途。
4.2交付时间
4.2.1交付时间为______年______月______日。
4.2.2若因不可抗力原因导致交付时间延迟，双方应协商确定新的交付时间。
4.3交付验收
4.3.1甲方应在房屋交付后______天内进行验收。
4.3.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量等。
4.3.3验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。
第五章：产权过户
5.1过户手续
5.1.1乙方应在甲方支付全部购房款后______天内协助甲方办理房屋产权过户手续。
5.1.2甲方应提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、购房合同等。
5.2过户费用
5.2.1过户费用由______方承担，具体包括契税、印花税、登记费等。
5.2.2若因任何一方原因导致过户费用增加，增加部分由责任方承担。
5.3过户时间
5.3.1过户时间为甲方支付全部购房款后______天内。
5.3.2若因不可抗力原因导致过户时间延迟，双方应协商确定新的过户时间。
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。
6.1.2违约方应承担由此给对方造成的全部损失。
6.2违约责任
6.2.1若乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价的______%。
6.2.2若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。
6.3违约赔偿
6.3.1违约方应在接到对方违约通知后______天内支付违约金及赔偿金。
6.3.2若违约方未在规定时间内支付，守约方有权通过法律途径追讨。
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