房屋买卖合同三方范本2024年.docx

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房屋买卖合同三方范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3合同的解释和适用

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3第三方（中介或担保方）信息

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易总价

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付验收标准

第六章：产权过户

6.1过户程序

6.2过户费用承担

6.3过户完成的标志

第七章：税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费支付责任

7.3税费优惠及减免

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3仲裁或诉讼程序

第十一章：合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3终止后的处理

第十二章：特别约定

12.1特殊条款

12.2附加协议

12.3其他约定事项

第十三章：附件

13.1房屋产权证明

13.2交易双方身份证明

13.3其他相关文件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公示

以上为房屋买卖合同的目录，每一章节都涵盖了合同的关键要素，确保了合同的完整性和可执行性。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及第三方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用法律

本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的解释和适用

合同条款应以书面形式为准，对合同的任何解释应以合同文本为准，不得以口头形式更改。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方是房屋的合法所有者，具有完全的处置权。

2.2乙方（买方）信息

乙方是房屋的购买者，具有购买房屋的合法资格。

2.3第三方（中介或担保方）信息

第三方为本次交易提供中介服务或担保服务，确保交易的顺利进行。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态（如：空置、出租等），并附有______设施。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易总价

房屋交易总价为人民币______元。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间及程序

具体交付时间定于______年______月______日，交付程序包括房屋钥匙、相关证件的移交等。

5.3交付验收标准

乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收。

第六章：产权过户

6.1过户程序

甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方完成产权过户手续。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的税费由______方承担。

6.3过户完成的标志

产权过户完成的标志为乙方取得新的房屋所有权证书。

第七章：税费承担

7.1税费种类及计算

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体计算方式按照国家相关规定执行。

7.2税费支付责任

甲乙双方应按照法律规定及合同约定，各自承担相应的税费。

7.3税费优惠及减免

如甲乙双方符合国家规定的税费优惠条件，应向税务部门申请相应的优惠或减免。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反合同约定等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金按照合同约定的比例计算，支付方式为一次性支付或分期支付。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同可在特定条件下解除，如一方严重违约等。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的权利义务。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式