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二手房购买合同3篇

篇1

《二手房购买合同》

一、甲方：__________（出卖人），身份证号__________现住址__________。

乙方：__________（购买人），身份证号__________现住址__________。

二、甲方愿将其现有的房产详细信息如下出售予乙方，乙方愿意购入该房产，达成如下购房合同：

1.房产基本信息：

地址：__________。

户型：__________。

面积：__________平方米。

朝向：__________。

楼层：__________。

建筑年代：__________。

2.房产风险及义务：

甲方保证房产产权清晰，未涉及法律纠纷，不存在抵押，查封等风险。同时保证信息真实，如有虚假，由甲方承担相应法律责任。乙方购入后发现房产有纠纷，可要求退还购房款并赔偿。

3.购房款及过户：

乙方购房款为__________元整，甲方收到购房款后提供房产证、产权证等相关过户材料。过户时间为购房款付清后__________天内完成。

4.违约：

任何一方违约需支付相应违约金，违约行为包括但不限于拒绝签订正式合同、拒绝过户、拖延交付等。

5.合同解释：

双方如对合同有异议，应协商解决，协商不成需由当地公证处出具解释意见。

6.其他事项：

（1）本合同一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方成功过户前有效。

（3）其他未尽事项，双方可协商补充签署附加条款。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

二手房购买合同是购买二手房屋时必不可少的合同文件，它是买卖双方约定的一种法律文书，用于规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。在签订二手房购买合同之前，双方应该详细了解合同的内容和相关法律规定，以免发生纠纷。

一、合同的内容及要求：

1.房屋基本信息：包括房屋所在地、建筑面积、房屋户型、用途、产权情况等。

2.房屋交易价格：买卖双方应明确约定房屋的交易价格，并标明是否包含相关税费。

3.付款方式：约定付款方式和时间，一般分为定金、首付款和尾款，合同中应明确约定各阶段的付款比例和时间。

4.房屋交付时间：约定房屋的交付时间及交付条件，一般约定在签订合同后的一定时间内交付房屋。

5.房屋权利和义务：明确双方的权利和义务，包括交付房屋的义务、履行付款义务、房屋维修责任等。

6.违约责任：约定合同如有违约情况，违约方应承担的法律责任，如赔偿金、解除合同等。

7.签订日期和地点：约定合同的签订日期和地点，双方应在签字处签名确认。

8.其他约定：双方可以根据实际情况约定其他内容，如装修和物品的归属等。

二、注意事项：

1.核实房屋信息：在签订合同之前，购买方应仔细核实房屋的基本信息，包括产权情况、建筑面积和地理位置等。

2.查阅相关证件：购买方应查阅卖方所提供的房屋证件，确保房屋的合法性并核实相关信息。

3.谨慎选择付款方式：购买方应谨慎选择付款方式，避免使用现金交易，以免发生纠纷。

4.签订合同前审慎阅读：在签订合同之前，双方应认真阅读合同的所有条款，并确保自己的权益不受损害。

5.选择合法渠道买卖：双方应选择合法的渠道买卖房屋，避免陷入非法交易，影响自己的合法权益。

总之，签订二手房购买合同是保障买卖双方利益的重要手续，双方应慎重对待并遵守合同的约定，以确保交易的顺利进行。希望以上内容对您有所帮助，祝您购房顺利！

篇3

二手房购买合同

一、合同双方

甲方（出售方）：姓名/名称：

住所：

联系电话：

乙方（购买方）：姓名/名称：

住所：

联系电话：

二、合同标的

甲方同意将其拥有权、合法拥有权的二手房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：

建筑面积：平方米

套内使用面积：平方米

房屋产权证号：

房屋所有权证书号：

购房价格：人民币（￥）元整

三、合同条款

1.买卖双方一致同意，二手房交易价格为合同约定的价格。甲方同意将该房屋的所有权证书及相关文件一并交付给乙方。

2.买卖双方一致确认，该房屋所有权未受到任何担保、抵押、查封等限制性权利的限制，房屋权属不涉及任何争议。

3.该房屋